最近，知乎上这样一个帖子引起了我的注意：

底下不少回复表示，不一定需要物业，自管也行。但是，绝大多数都认为，小区的物业为小区服务，小区是一个大的群体居住区，物业存在是十分必要的。

的确，小区物业如今的重视度越来越高，物业费也成为不少人茶余饭后的谈资。

可以毫不夸张地说，现在小区的物业费已经仅次于小区停车费后业主最为关注的问题了。

近几年，随着无锡房价的不断上涨，小区物业费也在不断变化。

可是，在大家都不断追逐房价的时候，却并没有关注到物业费的情况。往往入住后，才发现物业存在一些问题，这时候就出现了业主与物业之间的拉锯战。

就如今无锡物业费收取情况，我发现，无锡大多数小区物业费集中在2-3元/㎡/月，这基本是无锡物业收费的正常区间，但也不乏个别豪宅物业费达8元/㎡/月。

那么，无锡五区热门在售楼盘物业费具体是什么情况？今天，我们就来具体盘点一下。

滨湖区

梁溪区

锡山区

新吴区

惠山区

通过统计，我发现无锡各区域物业费主要集中在2-3元/㎡/月。其中，一些印象中服务较为一般的物业公司收费也不低。

锡山区的百和国际花园，收费8.4元/㎡/月，没有任何补充说明。同样是绿城物业，相比绿城凤起和鸣、荣悦湾的物业费就亲切很多了。百合国际花园的物业费在整个无锡可以说是“独领风骚”了。

或许有人要说滨湖区的金茂府的物业费也挺高的，可是那是包含了科技运营费之后的收费，除去科技运营费，叠墅4.2元/㎡/月，高层3.1元/㎡/月，还是属于正常阶段的。

从楼盘和物业公司来看，像万科、融创、龙湖等品牌房企基本是自己的物业公司，其余则是采用的与物业公司合作的方式。

据了解，目前很多小区还是采用开发商和物业公司商定物业费的模式，一般情况下，业主等入住后才会关注物业费这个点。

其实，现在业主们更关心的还是物业服务与所缴纳的物业费是否匹配。收取较高的物业费得到较高的物业服务，这是大多数业主能接受的，但实际过程似乎不如人意。

大家对自己小区物业费有什么看法，欢迎留言和我讨论。

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