上个月的时候,K叔偶然碰到了一个老朋友楠哥,看见他双脚沾满的黄泥,就问道:你这是什么情况?楠哥说是去收房了。
收房怎么会双脚沾满黄呢?虽有疑惑,但K叔并没有问,毕竟咱不是那么八卦的人(不好意思的偷笑.jpg)。
可是平静的生活总起波澜,K叔后来才知道这双脚黄泥的由来。
几年前考虑孩子上学的问题,因为有北大附属实验学校,楠哥就在中冶沁海云墅买了套顶加阁的房子,今年房子交房、孩子上小学,本应该很美好、很顺利的事情,但房子还没有完成竣工验收程序,这让人很上火。
但孩子上学的事情不能耽误啊,楠哥只能先在附件租个房子住了。
中冶沁海云墅没有通过验收就交房?这是K叔从来没见过的事情,楠哥不想说太多,所以K叔就去网上查了一下相关资料,很多业主在胶东在线“网上民声”反应了同样的问题。
我们来提炼一下重点:
1、大部分太阳能、窗户、电梯未安装;
2、9#、10#、11#、15#等地暖只做到铺管;
3、地下车位未完工,楼道地面、楼梯未建好;
4、小区内路面硬化及绿化未做;
5、在未达标的情况下,仍然坚持交房;
6、丝毫不提及逾期交房原因及赔偿问题;
7、拒不书面承认工期延误导致延期交房;
8、台风来了,耽误了工期;
9、对待业主态度极差。
针对以上问题,该网友反应给了牟平区住建局,一天后,牟平区住建局就回复了业主的投诉。
我们再来提炼一下重点:
1、B4未完成竣工验收程序;
2、B5、B6未提交验收申请;
3、落实整改措施,加强过程监督;
4、妥善处理业主反映的问题;
5、业主可用法律维护自身权益。
根据牟平区住建局的回复可以看出,中冶沁海云墅B4、B5、B6均未达到交房标准。
从2013年拿到第一个预售证,中冶沁海云墅还是没有过去“七年之痒”的坎。
中冶的项目位于牟平区较为火热的滨海区域,区域内聚集了龙湖、融创、恒大、中粮、招商等房企。从品牌上讲,似乎都比中冶要高上一头。
众多房企挤压,在销售压力本来就大处境下,如果项目再延期交房,那会对项目销售造成更大冲击。
在如此事实之下公然交房,其背后最简单的逻辑就是:不想为延期交房承担责任。为了保护品牌、保护利益,中冶不能(不承认)延期交房。
根据网上民声的资料显示,针对中冶沁海云墅的投诉远远不只这一个,多达59条。燃气问题、建筑质量问题、乱收物业费、强制安装有线电视等等问题,都存在于项目上。
作为一个“中”字头的国企,在烟台开发的第一个项目就出现如此多的问题,也是“罕见”。
虽然有很多地产项目都存在或多或少的问题,但直面问题、积极解决,这也是一种态度。面对问题拒不承认,还推诿搪塞,以台风为理由延期交房,这种“打死也不承认”的做法并不是一种解决问题的态度。
我们可以理解你延期交房,但不能接受你处理延期交房的态度!
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