东莞的城市的发展与城市更新

在人们的印象中，东莞是世界性的制造业基地，城市面貌老旧，人多路窄……。可是经济危机后逐渐转型成功，电子信息产业成为主导产业，oppo、vivo、华为、金立、酷派等品牌企业及其背后的数百家供应商扎根东莞，到最近的宜家进驻。加多宝、真功夫、天地一号等消费企业也走向全国，加之服装箱包、家俬、造纸包装等走向高端，生物医疗产业引进等，东莞经济持续看好。但另一面的是，东莞毕竟是个新兴城市，前30多年的野蛮生长，政府并没有提升其城市服务，市政建设一度落后于大湾区内其他城市。

城市的发展并随着城市更新。近年来，东莞市开始重视城市更新，并把它作为重点工作项目。重点绿地建设，公园特别是中心城区建设较多，适于户外活动。

打造湾区特色生态，东莞着力建设未来都市魅力栖居地

要说今年东莞的热词是什么，“旧改”肯定是其中比较重要的一个。从6月份发布的由东莞市自然资源局组织编制的《东莞市乡村建设规划》可以了解到，到2035年，将乡村地区建设为美丽、幸福、魅力、富饶、和谐的湾区都市魅力栖居地。简单来说，便是提升乡村的宜居环境。

值得注意的是，在乡村产业发展规划方面，《东莞市乡村建设规划》还提出了要发展乡村特色旅游，打造生态特色、农业特色、历史文化三大系列7大主题乡村旅游线路。这7大主题的乡村旅游线路当中，“混搭”了各大小农业产业园、特色建筑群，以及多个代表性的森林公园，像大岭山森林公园、大屏障森林公园、银屏山森林公园、旗峰市级森林公园等。

东莞坐拥1223个公园，全国排名第一，城市绿化率高达46%，是全国最“绿”的城市

从东莞市林业局网站公布的信息来看，这些森林公园的森林覆盖率都是“杠杠的”，其中大岭山森林公园的森林覆盖率高达93.2%，而地处市区的旗峰市级森林公园的森林覆盖率也超过30%。

单是个别森林公园的绿化率已经那么高，整个东莞的绿化率就可想而知了。据统计，东莞一共有1223个公园，是全国公园数量最多的城市。数据显示，东莞全市森林覆盖率达36%，整体的绿化率46%，中心城区51%。这组数据，是比临近的深圳、广州还要“威水”。

中商产业研究院统计发布的《中国主要城市公园数量排行榜TOP 200》

众所周知，广州和深圳都是全国绿化模范城市，广州的绿化率早在2016年已经超过30%，深圳虽然在今年才荣获“国家森林城市”称号，但绿化率已经高达率45.1%，森林覆盖率40.68%，实现深圳市民500米可达社区公园，2公里可达城市综合公园，5公里可达森林郊野公园。

在这方面东莞并不甘示弱。数据显示，东莞全市主干道路绿地率达42%，次干道路绿地率27%，道路绿化率达到98.02%，均位居全国前列。从这一个个数据看来，要说东莞是最“绿”的城市并不为过。

当然，一座城市的环境质量，并不只是由绿化覆盖率来决定，还包括了水质、空气质量等多方面的因素。而在这几个方面上，东莞的成绩也是相当亮眼。今年7月，东莞市政府新闻办与市生态环境局公布了上半年的环保成绩单。

成绩单显示，2019年1-6月，东莞市空气质量综合指数3.88、同比改善12.6%；优良天数比例为91.2%，同比上升12.2个百分点，达到年度目标（88%）；与此同时，东莞市茅洲河流域东莞段水质逐步向好，石马河流域干流8个断面平均水质明显好转。

据了解，东莞水污染治理攻坚战是从2016年年底全面打响，3年多以来努力的成果离不开政策的大力扶持。而这几年当中，东莞政府也陆续出台了相关治理城市和环境的政策，其中包括去年开始延至今年的“蓝天保卫战”，通过治理，东莞在去年已经实现全市环境质量总体稳中趋好。而今年，将建成全市工地扬尘在线监控信息管理平台，提升城市空气质量敏感区域精细化管理水平。

无论是46%的城市绿化率，还是政府对环境治理的整治力度，均能看出，东莞的宜居程度妙不可言。而这也让前人对东莞这一“世界工厂”刮目相看。即便依旧是厂房成林，但城市面貌早已焕然一新，东莞这座城，完美回答了发展制造业如何与“环境好”“宜居”“绿化率高”相挂钩这一城市发展的必答题。

实际上，无论是绿化覆盖率，还是环境质量，不仅只是对于一座城市的评定，更是人们目前所追求的生活的其中重要因素。除了价格、地段、交通设备，环境也是买房者所考虑的。试问谁不愿意“生活在大自然当中”？

华为作为世界500强企业，把总部迁往东莞松山湖，可以确定的是，环境的考虑肯定也是其中一个十分重要的因素。

一个良好的居住小区，绿化率不低于30%。在车水马龙的东莞中，能够找到这样的小区吗？答案是当然能。就拿万科皇马郦宫来说吧，地处东莞城区，且紧靠森林覆盖率超30%的旗峰市级森林公园，拥揽6公里长的黄旗山脉景观。除此之外，皇马郦宫南边还环绕着有“都市绿肺”称号的万亩同沙水库生态区，森林、山、湖泊、公园等等多样化的生态资源，保证气温较之其他区域低2-3℃，更宜居、更舒适。

除了外部优越的生态自然环境，万科皇马郦宫小区景观的打造也极为用心。皇马郦宫以“6大主题公园”和“8大特色的王室经典园林”组建园林，几百多种植物及三十多种少有树种，51万平米纯大宅国际社区中，绿化覆盖率高达45.6%，被业界誉为“园林的艺术博物馆”。

值得一提的是，除了皇马郦宫，万科翡翠松湖、天空之城这两个楼盘也是东莞绿化覆盖率数一数二的小区，均有30%以上。也是热爱“大自然生活”的购房者的不错选择。