最近，南京最新学区房房价出炉！房价排名靠前的“拉力琅芳游”5所名校，学区房价环比均呈现下跌趋势！

琅琊路小学学区房均价为85194元/㎡，均价环比上月跌了4.68%；力学小学学区房均价为83333元/㎡，均价环比上月跌了4.67%；

其中，学区房价跌幅最多的是鼓楼第二实验小学，挂牌均价为29606元/㎡，同比上月跌了7.6%。

图源：365淘房

排行榜中鼓楼区和玄武区的学区房价基本包揽了前16名，而建邺区房价较高的学区房金陵实小排名17，均价环比降幅3.3%！

今天，我也盘点了南京一些热门学区房的最新房价，供大家参考。

1、力学小学

小区名称挂牌均价环比上月西康路3号 85055元/㎡ ↑0.89% 山阴路小区 92536元/㎡ ↓0.46% 剑阁路小区 87708 元/㎡ ↓-0.11% 匡庐新村 93440元/㎡ ↑1.07% 汉口西路小区 83621 元/㎡ ↑1.84% 扬州路小区 86783 元/㎡ ↑4.44%

2、琅琊路小学

小区名称挂牌均价环比上月天目路小区 79689 元/㎡ ↓-0.52% 钱塘路小区 92919 元/㎡ ↓0.36% 西康路小区 87177 元/㎡ ↑4.02% 玉泉路小区 91251 元/㎡ ↓-1.37%


3、拉萨路小学

小区名称挂牌均价环比上月峨嵋岭小区 84444 元/㎡ ↑0.55% 峨嵋岭十九号小区 85616元/㎡ ↑1.62% 百步坡小区 86916元/㎡ ↑0.49% 拉萨路小区 85149 元/㎡ ↑0.50% 永庆村小区 88659元/㎡ ↑1.52%


4、银城小学

小区名称挂牌均价环比上月育才公寓 68492元/㎡ —— 辰龙广场 68251 元/㎡ ↑0.84% 天玺国际广场 88559元/㎡ ↑0.36% 辰龙绿苑 56382 元/㎡ —— 时代天地广场 79732元/㎡ ↓-0.1% 正大滨江瑞景家园 58910元/㎡ ↓-0.79% 银城街小区 62569 元/㎡ ↑1.1% 长阳花园 56837 元/㎡ ↓-1.01% 长江之家 56290 元/㎡ ↑0.09% 聚福园 60315 元/㎡ —— 金舟花园 70561 元/㎡ ↑0.6% 苏宁雅瑰园 58511 元/㎡ ↑0.2% 东宝花园 57174 元/㎡ ↓-0.1% 香榭里花园 54715 元/㎡ ↑2.75% 苏宁馨瑰园 59110 元/㎡ ↓-0.2%

5、芳草园小学

小区名称挂牌均价环比上月芳草园 70847 元/㎡ ↑2.37% 蓝天园 75564 元/㎡ ↓-0.29% 碧树园 62942 元/㎡ ——

6、北京东路小学

小区名称挂牌均价环比上月公教一村 80732 元/㎡ ↑1.23% 兰园 67732 元/㎡ ↓0.82% 土壤研究所小区 69688 元/㎡ ↓0.32% 北京东路小区 71742 元/㎡ ↑2.29% 兰家庄 76000 元/㎡ —— 太平北路138号 61223 元/㎡ ——

7、金陵汇文小学

小区名称挂牌均价环比上月清河新寓 69806元/㎡ —— 邮政世纪花园 69692元/㎡ ↓-0.15% 天水滨江花园 68301元/㎡ —— 金陵世纪花园 63366元/㎡ ↓-0.27% 锦江花苑 66242元/㎡ ↑0.09% 临江新寓 79651元/㎡ ↓-1.04% 东宝嘉景苑 56290元/㎡ ↓-0.08% 望江新寓 82107 元/㎡ ↑0.06% 乾和福邸 80321元/㎡ ↓-0.48% 鸿都大厦 49643 元/㎡ ↓-0.27% 江东北路109号 69558 元/㎡
—— 世纪之星 73098元/㎡ ↓-0.45% 典雅大厦 61333 元/㎡ ↓-0.85% 典雅居大厦 60212 元/㎡ ——

8、南师大附属小学

小区名称挂牌均价环比上月蓁巷小区 61432 元/㎡ ↓0.55% 沙塘园 59202元/㎡ ↓-0.25% 大石桥小区 60451 元/㎡ ↓-0.82% 大纱帽巷小区 63013 元/㎡ ↑0.83% 进香河路33号 62715 元/㎡ ↑1.62% 进香河路小区 57995 元/㎡ ↑0.3% 珠江路小区 58365 元/㎡ ↓-0.62% 双井巷小区 58494 元/㎡ ↑0.24%

9、长江路小学

小区名称挂牌均价环比上月长江路九号 63174 元/㎡ ↑3.76% 杨将军巷 55873 元/㎡ ↑1.24% 网巾市小区 49326 元/㎡ ↓-1.73% 肚带营 48304 元/㎡ ↓0.11% 碑亭巷 43263 元/㎡ ↑1.04% 石婆婆庵小区 54671 元/㎡ ↓-1.31% 相府吉邸 54840 元/㎡ ↑1.20% 邓府巷 56125 元/㎡ ——

10、游府西街小学

小区名称挂牌均价环比上月游府新村 77185 元/㎡ ↓-0.05% 蔡家花园 75575 元/㎡ ↑ 0.28% 延龄巷 53143 元/㎡ ↑ 0.86% 祠堂巷小区 81942 元/㎡
↑ 2.51% 游府西街 72517 元/㎡ ——

注：文中所有数据来自365二手房网

仅统计南京当下挂牌量较多的热门学区房

总的来看，目前南京不少学区房的价格都有所下降，不过对于家长们来说，也不必过于迷信学区房，还是应该保持平常心，加强对孩子的陪伴和教育。