行业热点
前8月房贷规模创历史同期新高
近日，中央人民银行发布了2019年8月份的房贷数据，房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度，均呈现出上升态势。
央行发布数据显示，今年前8个月，全国居民户中长期贷款（即房贷）规模达到3.65万亿元，相比2018年前8月的3.4万亿元多出0.25万亿元，创历史同期新高。
需要注意的是，虽然房贷总体规模创下新高，但8月份单月的数据环比却略有下降。
评价：虽然各地政策从紧，但也不能一概而论，部分三四线城市房贷总体上还是以稳定为导向的，因此房贷数据没有过快下滑。而对于购房者而言，未来房贷利率是否会继续上升才是最现实的问题。
先行示范出炉，深圳楼市火了
自“深圳先行示范区”政策出来后，深圳8月楼市多卖了100亿。8月最后三天，深圳连开了4个楼盘，卖了一千六百多套房，吸金约100亿，迎来了8月推售的“高潮”，也为“金九银十”来了一个漂亮的开场。
福田某豪宅开盘现场，图摄：圳在买房
从中原指数来看，“先行示范区”公布后，经理指数出现明显回升；报价指数也呈现同样趋势，从低位大幅提升；深圳中原8月份计佣业绩3.2亿元，8月18日前业绩仅0.97亿元，8月19日至8月31日创佣2.23亿元。
关于央行新发布的房贷利率的调整，也为楼市加了一把火。不少购房者表示陷入焦虑，正在积极寻找合适的时机上车，担心房贷款利率挂钩LPR、调整计算方式后，购房成本增加。
评价：此次利好深圳的政策影响较大，预计热度还将维持一段时间，这也比较符合市场规律。“金九银十”可期，开发商推盘节奏在加快，这不仅会延长这波行情的持续时间，还可能带动成交规模。
本地热点
深大城际可能今年或明年开建
9月6日，龙岗区举办“龙岗交通大调研咨询会”，会上发布了《2019深圳龙岗交通调研报告》。
会上特别提到了深大城际的建设日程，龙岗区轨道交通建设领导小组办公室、高级工程师刘冲表示，深圳轨道交通建设规划了33号线（深大城际），这一项目又进一步提速，很有可能今、明年就进入建设阶段。未来，大运到机场仅需要半小时左右。
近期惠州印发的《惠州市推进粤港澳大湾区建设近期重点工作及2019年工作要点》（以下简称《要点》）文件中，指出深惠城际也在抓紧谋划之中，积极探索与广深莞在跨界地区开展产业合作、创新协同和同城化试点。
评价：惠州发力交通，加深与周边城市的互动往来，主动承接来自周边城市乃至大湾区其他城市的产业、人才、消费外溢，才是积极融入大湾区建设最重要的一环！
大盘点！惠州上半年城建成果
根据年初发布的惠州市2019年重点建设项目计划，惠州共有254项重点建设项目，预计总投资高达约4615亿，其中2019年投资计划共计约689亿！其中1-7月已完成投资399.6亿元，完成年度投资计划57.9%，同比上年增加18.9亿元。
目前，赣深高铁和广汕高铁正在建设中，惠州北站、惠城南站分别在环评和招标中；惠州机场改建项目二期仍在规划研究阶段，预计再新建10万平航站楼；机场疏港快线、仲恺大道及鹅岭南路道路改造和惠东县道X213分别处在征地拆迁勘查定界、施工中和即将完工状态。
工业上，太平岭核电一期正在进行配套设施建设和绿化工程招标；TCL集团新基地一期已建成试产；伯恩光学惠阳三个项目，分别在做主体、绿化和已完成；光弘科技二期已完工，三期已动工等。（点击此处，查看更多进展）
楼市热点
惠州本周推新7247套，上涨3倍！
为冲刺中秋，本周再创单周推新高峰，又以30盘推新的震撼，宣告楼市传统——“金九”的正式到来。据企鹅财经统计，本周各县区相继推出7247套新房源入市，环比上周上涨198%。
据统计，上周供应量仅2430套，而飙升至7247套，相较之下供应量上涨近三倍！由此可知，“金九”的实力不可估量，新一轮的抢客大战一触即发。（点击此处，查看推新详情）
来源：企鹅找房往期报道、每日经济新闻、深圳房地产信息网等
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