经开区爆发超400人抢房大战！重庆外地客户杀来，带着行李箱来选房，买房人：“离滨湖近，价格要便宜不少！”
经开区爆发超400人抢房大战！重庆外地客户杀来，带着行李箱来选房，买房人：“离滨湖近，价格要便宜不少！”
海尔产城创云玺首开现场
一、现场直击，海尔产城创云玺今日首开
经开区唯一纯新盘——海尔产城创云玺今天上午迎来首开。
小编早上7点左右到达现场，已经不少买房人在排队等候。买房人：“来的太早了，不能进内场只能在外面等。”
来的太早，在外等候
具体开盘信息如下：
开盘地点：经开区方莱国际大酒店；
开盘时间：9月15日上午9:18分；
开盘方式：电子摇号；
开盘房源：8#、9#高层，167套房源；
备案均价：精装高层16500元/㎡；
户型面积：109㎡、129㎡、150㎡。
首先感受下现场气氛：
开盘现场图
排队进入内场
耐心等候摇号开始
临近开盘，不断有人进场
二、重庆外地客户杀来，带着行李箱来选房
海尔本次首开的正式选房时间为上午9:18分，但是大多买房人都在7点左右到达。据小编粗略估算，内场共放置了约450张座椅，截至上午八点，已经坐满了300人。临近开盘，有超400人抢房。
1、电子摇号，每轮5组客户
本次开盘的选房方式为电子摇号，每次随机抽取5组客户进入选房区，每个号码仅限1人进入选房区，每次选房时间限定2分钟。
摇号选房规则
摇号选房规则
2、主持人：下次会涨价
主持人说下次肯定会涨价的，小编旁边有人说：这都不便宜了，还涨嘞。
据悉，海尔云玺首开价格精装1.65万/㎡，之前该盘一直是放风1.8万/㎡，此次首开的价格还是比较劲爆的。
讨论选房相关事宜
3、重庆、安庆、阜阳的都来了
今天是中秋小长假的最后一天，也有买房人拖着行李箱就来了，对方表示：“好怕来不及，直接带着箱子就来了。”
道路中间醒目的行李箱
开盘现场，也是出现了不少外地人的身影。
一位重庆人，工作调动到合肥上班，今天准备买房自住。
开盘现场图
一位安庆的买房人，在南艳湖附近上班，这次准备买海尔的129㎡户型，一次性买到位。
另外，安徽阜阳、六安等地客户也是很多。
4、首付3成客户居多
据小编了解，现场的买房人基本都是准备的3成首付；不少人是给小孩买房，因此现场的买房人大多都是中年人；户型上109㎡和129㎡的比较吃香。
也有少数小年轻来买婚房，看中109㎡的户型，总价低，还款压力要小一点。
还有一个小伙子说，就买109㎡，十楼以上的，太低了住的不舒服。
开盘现场图
5、和家人视频直播现场
摇号开始后，整个内场的气氛开始紧张起来。后排的买房人伸长脖子紧盯大屏幕。
紧盯大屏幕
有人和家人视频直播现场，感受现场气氛；
有人摇到号的嘚瑟的单腿跳着跑去了选房通道；
激动到模糊
有人直接看起来等摇号，工作人员让找地方坐着，阿姨说：坐不住啊！
站着不愿意坐下
此外摇号开始没多久，选房区还传出了激烈的吵架声，在协调之后又归于平静。
摇号仅持续了35分钟，据已经出来的人说129的东边户特别吃香，一楼二楼都卖完了，因为那边采光好，空气比较好。
商讨选房细节
三、买房人：离滨湖、政务近，价格便宜
为什么选择来买海尔云玺呢，一起来听听买房人的看法：
1、离滨湖近，价格合适
有一位大爷自己住佳源巴黎都市，这次是给小儿子买房，买109㎡的。这边价格还不错（相比滨湖便宜很多），离滨湖也近，以后串门方便。
2、环境好，旁边就是南艳湖和公园
有一对夫妻，买来自住，孩子已经上高中了，对于学区没有需求。这边价格还可以接受，旁边就是公园，位置不错。
一位大妈，一开始买的房子小了，需要买个大点的置换，看中了南艳湖的环境。
开盘现场图
3、距离政务区近
有一对比较年轻的小夫妻，目前在政务区上班。政务周边的房价都比较高，海尔的话开车上班只需要20分钟，比较方便，价格也比较便宜，在可接受范围内。
4、南艳湖楼盘太少了，再不买有没有机会了
一对中年夫妇，在南艳湖附近工作了好多年，一直没有买房子，从18年看到今年，看中的房子是越来越贵，首付都要好多。
“这次下定决心来买了，再不买又没有机会了！”
开盘现场坐满了人
5、朋友推荐，环境好
有庐江的也来选房，离合肥近，孩子在合肥上学，所以来这边买房；朋友就住在那附近，感觉环境各方面还不错，推荐我来买的。
摇号大屏幕
四、3成首付即可买，经开南艳湖最低置业门槛价
经开买房可以说是越来越难了！从2018年至今，经开区只有一宗地块（海尔产城创云玺）出让，可以说这么说，经开区从源头上缺少房源补仓。
经开区目前仅剩南艳湖5盘在售。
1、皖投万科产融中心仅剩1栋高层，精装均价1.75万/㎡，据知情人士透露，首付比例已经提高至7成。
2、启迪住宅清盘。合肥启迪科技城因清华附中傍身逢开必磬，但是目前住宅部分已经清盘，接下来预计会卖商业部分。
3、邦泰学府里最后3栋楼预计11月份全部加推，全款优先（高首付比例优先选房），对于大多数人来说想买到也不是件容易事，
4、经开神盘依澜雅居真的是吊足了买房人的胃口，仅剩的2栋1.45万/㎡新房，需要关系户+号头费才能买到；一直传来开盘的消息也不见开盘，但是房源都悄默默的没了。
由此可见，对于经开买房人来说真正可以买的楼盘仅剩海尔产城创云玺了。
海尔效果图
另外南艳湖在售新房价格几乎都在1.7-1.9万/㎡之间。
房价同其他区域比并不是最高，但是首付比例大多都有提高，皖投首付7成以上、邦泰全款优先、启迪全款优先、依澜雅居gxh+号头。
对于这些楼盘来说，低首付买房的可能性非常小。
而海尔产城创云玺本次首开没有明确的高首付要求，不少三成的客户也表示选到了心仪的房源。
如此来看，选择海尔产城创云玺要“稳”很多。
结语：经开的买房需求严重的供大于求，经开买房不是该买哪里，而是要抓住一切买房机会，尽快上手！
各位小伙伴，如有买房问题可加群咨询：
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