根据最新的报告显示，2019年上半年上海写字楼价格行情又出现了新的变化，租赁市场的价格不断的下降，那么这是什么情况呢？下面房大办公就带大家一起看一看。
2019年上半年的上海写字楼市场新增面积其实已经有54.9万平方米，从这里我们可以看出在2019年上海写字楼的面积是还在不断增加的。但是从上海写字楼价格行情上来看的话，租金报价和有效租金同行下行，当期有效的租金同比下降2.9%，目前每月每平方米的价格大约就是296.8元左右。
不过上海写字楼价格行情虽然有所下降，而且上海写字楼市场的空置率可能会上升，但是从整体来看上海交易量仍然在我国的市场当中占据了半壁江山。商业地区大宗交易投资总额是480亿元，同比增长10%，是其中外资行业就占了48%，所以在上海这一块区域，其实外资企业是非常多的。
现在上海写字楼价格具体是多少，还要看写字楼所处的位置，比如说在商务区的写字楼，那么每平方米的价格是100多元，而在一些高级的区域或者是CBD场所的话，那么它每平方米的价格可能都需要200多，300元。
比如说在上海时代金融中心，并处于成熟的陆家嘴北区，优美的公共绿化，环境通畅的通道，交通网络，五星级的酒店，各类商业设施完备，庞大的金融街区，日夜不停的运转，在这里聚集了无尽的商机，给众多的国际金融企业提供了亚太区最优越的商务办公平台。整体来说地理位置是十分优越的，而且也非常适合企业入驻，能够给企业提供更加完善，设施齐全的办公环境，而且温控系统非常发达，智能化的办公区域能够给员工提供更好的办公氛围，更加舒适的办公空间，从而有效的提高员工的幸福指数和工作满意度。
所以入驻上海时代金融中心的企业比较的多，而这里的市场租金每天每平方米也就是11元，那么一个月下来，每月每平方米的价格就是300多元了。
所以在上海不同区域，那么它的租金肯定是不一样的。上海写字楼价格行情具体的可以通过房大办公租房平台了解，这是一个专业的办公室租赁平台，而且上面有众多的写字楼价格行情可以去了解一下。
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