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租金28万的房只收8万5，租客：拖一天我赔一万！房东：马上搬走
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王先生在杭州有一套房子，租给同一个租客已经十多年了，租金远远低于市场价，而租客却一拖再拖。
王先生的房子在杭州西湖区白乐桥附近，地理位置很好，是独栋房子，上下两层还有专门的小院子，面积一共有120多个平方。从07年开始王先生就把房子租给了现在的租客孙先生，租期是5年，每年的租金是5万元。到期以后，王先生又继续和孙先生签订了10年的合同，从2013年5月30号以后每年的租金涨到了8万5。
王先生说孙先生一家三口住在这里，住了已经有11年了，以前他们也拖欠过房租，但时间都很短，这次的房租已经拖欠了半个月了，都没有交。王先生说5月24号时老婆给租客打电话说要交房租了，租客说时间还没有到，到5月30号打电话又说最近比较急，缓两天。等到6月3号王先生把租客约到了家里，交谈之后，租客答应在6月5日晚上12点之前把租金打到王先生的卡里。
可是等到6号早上租客也没有打款，王先生打过去电话，租客总是说在筹钱。无奈之下王先生只好把房子换了锁，并写了封条，要求租客在8号之前立马搬出房子，并表示对于不守信用的人，房子实在是不敢租了。
那么王先生的房子按现在的市场价格是多少呢？说出来真的好吓人，租金一年25到28万，而王先生却一直按每年8万5的房租在收。王先生说在房子刚装修好就租给了现在的租客，也不在乎多租这几年，只要房租不拖欠就行。
电话联系了租客孙先生，孙先生说房租已经付了2万了，剩下的钱也正在筹备，并且在6月3号那天已经和王先生达成了协议，如果不能按时支付租金，就按照实际付款日期拖一天赔付一千，明年如果逾期一天就赔付一万，逾期超过15天房东就有权利收回房子。
孙先生表示会在15号之前把拖延金和剩下的房租给付清，如果房东现在收回房子，他是不会同意的。但是王先生却不愿意再租给孙先生了，如果他不肯搬走，会想其他的办法解决事情。对于这件事情你有什么想说的吗？网友1：哇！房租这么贵，打工的谁住的起啊？网友2：房东真牛逼，有一套房比上班都强！网友3：都住11年了，宽限几天不行吗？说不定就是想把他赶走再把房子租出去收高房租呢？
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