在全球经济波动的当下，置业除了满足居住需求，对高净值人群而言，最重要的是，找到一项硬通货。

那么，最近三年，珠海哪一类物业，跑得最快？

答案不是普通住宅，不是商业，而是别墅。

来自克而瑞数据统计，2017年-2019年，珠海别墅成交均价由17218元/平方米，上涨至30954元/平方米，涨幅高达79%，大幅领先于其它类别物业，展示了不可思议的速度。

▲别墅近三年成交均价一览（来源：中指院）

显然，在大湾区时代，别墅作为稀缺之物，其价值越发被认可，尤其是在非常时期，别墅作为资产安全岛的属性，越加凸显。

但是，在珠海，拿下一套别墅，注定不容易。

除了价格的不断攀升，近两年，产品面积也不断扩大。

数据显示，2017年-2019年，珠海别墅成交套均面积从245平，升级至308平。

▲别墅三年套均面积一览（来源：中指院）

也就是说，珠海平均一套别墅的成本已经高达953万，门槛逼近一线城市，不可谓不惊人。

前所未见！175方五层别墅

那么，在珠海，到底有没有更亲民的机会？

答案自然是有的。

珠姐获悉，市场上就有一个超级墅，通过魔法般的设计，实现小面积大空间的逆天操作，从而让准入门槛有效降低。

它就是金地格林泊乐。

▲项目别墅意向图

1、建面175平，室内使用面积近300平

其设计，到底如何逆天？

你能想象，建筑面积只需175方，便能坐拥五层空间？

是的，金地格林泊乐别墅，如同乐高一般，将空间演绎到极致，即便是踩盘无数的珠姐，在珠海也前所未见。

如此设计，必然带来高使用率。珠姐获悉，该户型仅仅是室内使用面积就接近300平，加上花园面积，数字还将大幅扩大。

够不够阔绰？

▲175平别墅户型图

2、小面积，大功能

来看看5层空间，蕴含着怎样的超大功能。

一楼为公共区，客厅、餐厅、厨房相连，这是家庭天伦之乐之地。

▲客厅示意图

二楼，则是卧房，作为儿童房或者老人房都是极好的。而三楼，便是主人层，除了大主卧，更有转角大露台，女主人梦想已久的秘密花园，就此实现。

▲露台示意图

又或者一个茶几，一壶酒，让举杯邀明月的诗意场景，从此成为日常。

那么4楼呢？专属健身房！放上跑步机、瑜伽垫、或者沙袋，让你在家也能拥有足够多元的放松方式。又或者做成影音室、书房，为你的人生留足想象空间。

▲健身房示意图

5楼，则是为家庭专门开辟的储藏室，生活琐碎之物无需占据主要生活空间。

是的，这样的户型不仅五脏俱全，且灵动性十足，让你无论在二人世界、三口之家，甚至三代同堂时，都能从容应对。

分层而居，也能让最微妙的婆媳关系得到呵护。

3、120平花园，比房子还大

当然，对于别墅而言，最大的精髓，莫过于花园，这是任何一个家庭的精神领地。

你知道，金地格林泊乐的花园尺度有多少么？最大可以达到120平，足以媲美一套四房普通住宅的面积。

在这里，你可以种上喜爱的花草，或者砌一个水池，每一次归家，都能遇上繁花盛开，都能看到撒欢的鱼儿。也可以为忙碌半生的父母开辟小菜园，感受四季更替，花熟蒂落。

或者，为孩子装上一个秋千，只需用手机，便能记录他们的笑靥如花。

▲花园示意图

4、私家电梯位，罕见朝南小户型

当然，还有诸多人性化的细节。

比如5层空间，对老人小孩而言，上下楼梯难免繁琐，为此，金地格林泊乐为每一户都配置了私家电梯位，从1楼到4楼，一部电梯，便可以将空间距离，缩短至数秒。

▲别墅电梯厅（意向图）

还有，有别于市场上小户型多数朝北的设计，该户型却做到了尽可能兼顾南向，将居住的舒适度放到了最大。

这很金地，是不是？毕竟，这是一家以“理科”美誉的房企，善于思考，善于创新，更善于捕捉市场的痛点。

而格林系，本就是金地精心研发的9大产品系之一，自是不负众望。

雄踞白蕉新城，坐拥一线河景

除了产品，项目还有更多诱人之处。

从区位上看，项目位于珠海斗门大手笔打造的白蕉新城。

早在2017年8月18日，珠海住建局发布了《珠海市白蕉中心镇总体规划修编（2002-2020）》。

根据规划，雄踞黄杨河东岸的白蕉，将崛起白蕉北商业中心和滨水商业中心，剑指商业商务、文化娱乐、生活悠闲三大方向。

▲规划图

美好的规划，给项目带来了丰盛的配套。

比如教育方面，就有STEM国际幼儿园、东湖小学、东华学校、三中三小，田家炳中学等。

周边盘踞着文体公园、禾益城市公园（在建）、禾益湿地公园（在建）三大公园。

▲公园示意图

商业方面，则有万科、时代等醇熟商业街，吃喝玩乐的需求全数满足。

景观资源也相当难得，项目择址胜利河畔，坐拥一线河景。

还有自身精心雕琢的十大主题园林，其涵盖主题童话乐园、碧波泳池、宠物乐园、亲子果园、运动跑道......，每个家庭成员，都有专属的活动空间。

下楼就能散步遛娃，老人打太极，也无需走出社区，这是单体楼小区，无法享受的品质生活。

▲园林示意图

好了，文字上的万千美好，不如亲自到场体验。

毕竟，每个人心中都有一个别墅梦，装得下诗意，驱得了烦恼。

而金地格林泊乐或许就是你与梦想最近的机会，所以，不要犹豫。

项目地址：珠海·香海北·白蕉新城（导航：金地格林泊乐）

项目热线：0756-522 3333