2019年楼市的金九银十有点冷，也就只有2016年好一点，剩下的这几年都比较弱。而今年每年3月份也就是传统意义上的小阳春，9月份以来房地产市场持续降温且范围在不断增大，楼市整体量价齐跌，开发商降价促销，首要任务加快回笼资金，活下去。

在广州，保利、富力等旗下多个新楼盘销售均表示将“扩大购房的优惠力度和广度”。恒大、万科等大型房企也以多种形式促进新一轮降价促销活动。而二手房市场遭遇冰封，房子刚挂几个月卖不出，议价范围下降到了10%到20%之间。

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一位当地网友反映，西青大学城金地艺墅搞活动，原价1.9万/平米，现在1.74万/平米，不知道最早买房子的人心情怎么样，国庆节也快到了，各个地产商开始降价促销，你准备买房了吗？

楼盘降价，刚需笑了，但业主慌了！前段时间山东省滨州市博兴县XX公馆售楼处挤满了人，这些都是已经在这购房的老业主，是期房，大约2020年上半年交房，2018年购买的房价为9千到1万不等，岂料今年3月开始，楼盘陆续开始降价，对外说是特价房，实际是所有房源都有下降！目前已大约7800元左右！老业主慌了，纷纷来质问为啥降那么多，并要求退差价。

不少网友认为房价翻番上涨就行，下跌难道就不行？涨时也没见给开发商钱？行情有高有低，再说了，房子多了，销售压力大了，回款慢，现金流紧张了开发商必然降价促销，否则就是等死，一旦现金流断了，就是烂尾楼，那才是购房者的噩梦！！！房子不能按期完成，开发商撑到最后只有跑路。