前几天，位于江心洲的科技发展岛南部小学正式开工了，加上今年1月岛北的初中规划也已出炉，目前岛北的小学和初中全都来了！

据称岛北将来可能引进新城或者金中，目前整个江心洲的教育配套正在不断完善，未来岛上教育不敢想象。

重点：

1、学校地址：江心洲街道中新大道与绿水街交叉口东北角，地块西邻中新大道，北邻住宅地块，东邻跃进水道，南邻绿水街；

2、周边楼盘：保利紫荆公馆、银城长岛观澜、升龙公园道、胜科星洲府等；

3、附近学校：科技发展岛规划初中；

4、竣工时间：预计2021年7月15日；

5、未来学区：科技发展岛南部小学未来可能是长岛观澜、紫荆公馆和胜科等对应小学，初中学区则有可能是旁边的科技发展岛规划初中。（具体学区以学校招生时教育部门公布为准）

科技发展岛南部小学项目开工仪式现场，学校就在银城长岛观澜润园南侧↓↓

科技发展岛南部小学项目工程信息，整个项目建筑面积约24754.71㎡，预计2021年7月15日竣工↓↓

整个学校施工现场都已经被围挡围起来↓↓

从河西楼市前期航拍图上可以看到，科技发展到南部小学周边已建成胜科星洲府、升龙公园道、银城长岛观澜等多个高端住宅小区，还有今年4月底新拍出的荣盛G08地块（楼面地价31980元/㎡）↓↓

周边还有规划中的初中、公园、商办综合体等地块，距离地铁10号线江心洲站约1公里左右↓↓

—— 2018年，岛北第一所小学规划出炉 ——

2018年10月23日，南京市规划局此前公示，江心洲科技发展岛南部小学的规划设计方案，岛北第一所小学来了！

江心洲科技发展岛南部小学项目规划设计方案批前公示，该项目是中新南京生态科技岛投资发展有限公司建设的小学，将打造特色鲜明、品质一流的教育配套↓↓

学校地址：江心洲街道中新大道与绿水街交叉口东北角，地块西邻中新大道，北邻住宅地块，东邻跃进水道，南邻绿水街

周边楼盘：保利紫荆公馆、银城长岛观澜、升龙公园道、胜科星洲府等

占地面积：约25309平方米

总建筑面积：约25138平方米，其中地上建筑面积约20191平方米，地下建筑面积约4947平方米

用地性质：为小学用地

容积率：Far≤0.8

绿地率：≥35%

建筑高度：H (m)≤24

建筑密度：≤30%

项目区位图↓↓

整个学校分为综合区和教学区，包括地上五层，地下一层，其中：

教学区包括5F的教室、专业活动室和行政办公楼；

综合区包括阶梯教室、报告厅食堂、风雨操场和图书馆等；

地下功能包括地下停车场及设备用房等。

学校总平面图↓↓

学校效果图↓↓

—— 2019年，岛北第一所初中规划出炉 ——

今年1月份，江心洲科技发展岛南部小学项目规划设计方案批前公示，该项目是中新南京生态科技岛投资发展有限公司建设的中学↓↓

学校地址：江心洲街道科技路与绿水街交叉口东北角，地块西邻科技路，北邻星影街，东邻环岛东路，南邻绿水街

占地面积：约8700平方米

规划建设：包括地上五层，地下一层，其中地上功能为教学楼、综合楼和食堂、风雨操场等，地下功能为地下停车场及设备用房等

用地性质：初中用地

学校区位图↓↓

学校总平面示意图↓↓

学校效果图↓↓

—— 江心洲学校分布图 ——

按照江心洲最新教育规划，江心洲规划居住人口将达11万，总共将建设国际化学校1所、高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。

岛北（科技发展岛）： 4所幼儿园+2所小学+1所初中；岛中（生态科技岛）： 3所幼儿园+1所小学+1所初中+1所国际学校；岛南（文化创意岛）： 4所幼儿园+3所小学+1所初中+1所高中。

周边二手房价：4.26万-6.01万/㎡

江心洲岛北是整体低密度的宜居片区，都是洋房、小高层、联排或叠墅，不同产品之间的差价会大一些。

▍来源：河西楼市