阜阳市2019年第56批次城镇建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

〔2019〕62号

颍泉区周棚街道办事处抱龙社区、中市街道办事处西湖、十里铺、泉颍社区、宁老庄镇枣树行村：

因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：

一、建设用地项目名称

阜阳市2019年第56批次城镇建设用地，用途为住宅用地、商服用地和公共管理与公共服务用地。

二、拟征收土地位置

拟征收土地位于周棚办事处抱龙、中市街道办事处西湖、十里铺、泉颍社区、宁老庄镇枣树行村境内。

三、拟征收农转用土地村、组及面积

拟征收土地位属颍泉区周棚办事处抱龙社区、中市街道办事处西湖、十里铺、泉颍社区、宁老庄镇枣树行村集体所有，总面积14.2883公顷（农用地13.3333公顷、含耕地12.0620公顷，建设用地0.9550公顷）。

四、征地、拆迁初步补偿标准

（一）土地补偿费、安置补助费标准

根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号），初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准。

地 类

年产值 （元/亩）

土地补偿倍 数

安置补助倍 数

合计补偿标准（元/亩）

农用地

耕地1类

2030

9

15

48720

耕地2类

1930

9

15

46320

其他农用地1类

2030

9

15

48720

其他农用地2类

1930

9

15

46320

建设用地1类

2030

5

7

24360

建设用地2类

1930

5

7

46320

（二）地上附着物补偿标准

根据《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205号）文件规定据实补偿。

类 别

级别

重置价标准 （元/平方米）

树木直径 （厘米）

补偿价（元/棵）

一般树

果树

钢混结构

一等

950

1-3

3

6

二等

830

3-5

6

10

砖混结构

一等

780

6-10

25

40

二等

660

11-15

40

65

三等

550

16-20

50

75

砖木结构

一等

660

21-25

65

100

二等

580

26-30

90

125

三等

500

31以上

100

220

简易结构

365

（三）青苗补偿标准

每亩1100元确定青苗补偿标准上报审批。

五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法

安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合，其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险；不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的采取货币安置。实际安置办法以政府依法批准为准。

六、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。

七、本告知书由阜阳市自然资源和规划局颍泉分局送达被征地农村集体经济组织、农户和其他权利人。被征地农村集体经济组织、农户和其他权利人对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意见，可在接到告知书五日内书面向阜阳市自然资源和规划局颍泉分局（电话：2172245）申请听证，逾期视为放弃听证。

阜阳市自然资源和规划局

2019年9月23日

阜阳市2019年第25批次（保障性安居工程）城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

〔2019〕61号

颍泉区周棚办事处抱龙、潘寨、魏庄社区：

因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：

一、建设用地项目名称

阜阳市2019年第25批次（保障性安居工程）城市建设用地，用途为住宅用地。

二、拟征收土地位置

拟征收土地位于周棚办事处抱龙、潘寨、魏庄社区境内。

三、拟征收农转用土地村、组及面积

拟征收土地位属颍泉区周棚办事处抱龙、潘寨、魏庄社区集体所有，总面积10.2921公顷，（农用地9.9994公顷、含耕地8.5408公顷，建设用地0.2927公顷）。

四、征地、拆迁初步补偿标准

（一）土地补偿费、安置补助费标准

根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号），初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准。

地 类

年产值 （元/亩）

土地补偿倍 数

安置补助倍 数

合计补偿标准（元/亩）

农用地

耕　　地

2030

9

15

48720

其他农用地

2030

9

15

48720

建设用地

2030

5

7

24360

（二）地上附着物补偿标准

根据《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205号）文件规定据实补偿。

类 别

级别

重置价标准 （元/平方米）

树木直径 （厘米）

补偿价（元/棵）

一般树

果树

钢混结构

一等

950

1-3

3

6

二等

830

3-5

6

10

砖混结构

一等

780

6-10

25

40

二等

660

11-15

40

65

三等

550

16-20

50

75

砖木结构

一等

660

21-25

65

100

二等

580

26-30

90

125

三等

500

31以上

100

220

简易结构

365

（三）青苗补偿标准

每亩1100元确定青苗补偿标准上报审批。

五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法

安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合，其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险；不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的采取货币安置。实际安置办法以政府依法批准为准。

六、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。

七、本告知书由阜阳市自然资源和规划局颍泉分局送达被征地农村集体经济组织、农户和其他权利人。被征地农村集体经济组织、农户和其他权利人对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意见，可在接到告知书五日内书面向阜阳市自然资源和规划局颍泉分局（电话：2172245）申请听证，逾期视为放弃听证。

阜阳市自然资源和规划局

2019年9月23日

编辑：阜小布