近期，广州新房成交量终于回暖了。
根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（9 月 16 日 -9 月 22 日）广州新房网签 1495 套，环比上涨 21.64% ；网签面积为 163180 平，环比上涨 24.71% 。
但从今年走势来看，上周表现并不突出。开年至今37 周平均单周网签量约 1611 套，意思是“金九”连续三周成交量均远低于平均水平。
外围区包揽前三甲，南沙终于止跌
上周（9月16日-9月22日）外围区承包了成交的前三名。其中，增城区网签419套，环比上涨36.04%，力压南沙蝉联榜首；
南沙区网签202套，排名第二，环比上涨22.4%，终于扭转了此前三周连续下跌的局面。但从今年走势来看，开年至今南沙平均单周网签量为 284 套，上周的成交量仍然处于低位；
排名第三的是番禺区，网签196套，环比下跌3.45%，是上周外围区中唯一下跌的区域。
另外，花都区网签147套，排名第五，环比上涨88.5%，是上周外围区中上涨幅度最大的区域；从化区网签72套，排名第八，环比上涨18.0%。
中心六区成交459套，环比上涨10.9%
上周（9月16日-9月22日）中心六区网签量459套，对比上上周（9月9日-9月15日）的414套增加了45套，环比上涨10.9%。然而，上周中心六区中表现最为突出的是海珠区，网签42 套，环比暴涨 162.50%
荔湾和黄埔区成交在中心区中持续领先。其中，荔湾区网签155 套，环比上涨 9.93% ；黄埔也网签 126 套，环比略涨 5.88% 。
此外，上周天河和白云成交依然不足100 套，而越秀区持续垫底。
平均网签面积约109.15㎡环比略涨2.52%
从网签面积来看，上周广州全市共网签163180 ㎡，环比上涨 24.71% ；平均网签面积（总面积 / 网签总套数）约 109.15 ㎡，环比略涨 2.52% 。
从区域来看，上周荔湾、花都、白云、海珠、越秀等5 个区域平均网签面积均超过 110 ㎡。其中，越秀区平均网签面积高达 121.36 平。
整体上，广州各区成交量仍在低位徘徊。
资料来源：网易房产广州站、广州房博士
盛记楼评综合整理
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