问：墨子老师，您好！我们今年购买了一套商品房，房子已交付但房产证还没有办下来，那请问我们现在需不需要缴纳房产税呢？

答：感谢您的提问！根据财财税[2003]89号第二条（一）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。所以，贵公司如果购入的是新建的商品房，那么在房屋交付的次月起就要计征房产税和土地使用税了。