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现在的物业基本上到了人人喊打的时间节点，聪明的物业公司都在慢慢改变以真心服务换取业主支持，只有愚昧的物业公司还以为自己是在管理业主。随着我国法治建设越来越全面，百姓普法和维权意识也越来越强，这些愚昧的物业公司迟早被取缔或淘汰。

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所以物业可以对业主断水（水是从主管道分到个人家的，主管道的维护是物业负责）断电（电用的也是小区的公共电路，公共电路的维护也是物业需要负责的），断天然气（跟之前的解释一样）。可以不给业主办理电梯卡，门禁卡，可以不清扫业主家门口。就连业主使用公共区域都可以禁止，只因为物业服务合同的终止。

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《物业管理条例》第二条规定了物业服务公司的职责：

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

根据此条可知，物业公司应该保证配套设施设备正常运转，保证业主合法权益。

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本人认为小区和谐、安全、卫生是靠大家努力的，作为业主提高自身素质及承担应有责任是小区日常管理正常的前提，物管公司按照规定优质服务是小区日常管理保证。如果物管工作不到位，业委会及业主可以监督提醒，如果达不到要求可以投票更换。如果业主不按规定交纳物业费，物管提醒催交，如拒交，可走法律程序。和谐共处像一家；包容谅解和接纳，融和社会是一家。