打开网易新闻 查看精彩图片

今年以来，各大银行都纷纷成立自己的理财子公司。以前买理财是直接在银行买，但是自从2019年是资管新规发布之后，中国资产管理行业迎来了转型和过渡的关键一年，是理财时代承前启后，继往开来的重要节点。

银行理财，已经成为了越来越多普通人财富保值增值的手段。毕竟银行的存款利率相对较低，目前的一年期利率已经赶不上CPI的增速了，所以银行存款规模是每年都在下降。而其他投资方式风险相对较高，理财就成为了人们的首选。根据不完全统计的数据，当前我们的理财规模已经达到了22万亿。

在很多人的印象中，理财相当于利率更高的存款，认为一定会保本的。很多银行在以前的宣传中，要么明示要么暗示是保本。但是资管新规发布之后，这一切就迎来了巨变。银行的理财将打破刚性兑付，也就是说，银行的理财也是有风险的，可能会出现亏损，甚至是本金损失殆尽。

为什么银行理财以前能这么猛呢？因为很多理财最终的去向都是房地产市场。过去20年，都是我们的房地产市场大牛市，除开2008年短暂暴跌之外，房地产市场一片大好，自然也能够提供不错的回报。

而进入2019年以来，房地产市场陷入了冰冻之中，楼市的成交面积和成交额双双下降，破产的开发商创下了近10年新高，而且其中不乏宁波银亿这样的大型开发商。而我们也在房地产调控上不遗余力，短期坚决不用房地产来刺激经济。因此理财和房地产的融资都受到了更为严格的监管。那些让资金违规流入房地产的银行都受到了惩罚。

这样的前提下，所有人都要明白理财的风险和收益，当然，理财的增速可能也会下降。而首当其冲的就是房地产市场了，开发商融资越来越难，现在考虑的不是扩大规模和盈利，而是活下去的问题了。