面对不断上涨的高房价，现在随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，所以，在买房时，任何一位购房者都不想被坑，因为一旦买房被坑，那就要多花冤枉钱了！在此，小编要提醒广大购房者，警惕！买二手房尽量避开以下这5种人，否则亏10万元不止！

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第一种、黑心房产中介

由于房产中介手中二手房源较多，且比较专业，所以，大多数购房者在买二手房时都会通过房产中介来买房。一般来说，房产中介只能收取佣金当作费用，不允许再额外收费，但是，在现实生活中，不少房产中介却在变相额外收费，就比如“茶水费”“看房费”。

第二种、租客

根据我国法律规定“买卖不破租赁”，这也就意味着如果你在买房时，房子已经有了租客，而且卖方未提前告知租客，那么即便你与卖方达成了交易，那也无权赶走租客。

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第三种、未成年人

在现实生活中，不少父母都会给未成年子女买房子。对于登记在未成年子女名下的房子，在进行交易只能由其监护人代为处置，如果你直接与未成年人签订了购房合同，那可是无效的。

第四种、共有人

在同等条件下，房屋共有人往往享有优先购买权。如果你发现房子还有其他共有人，那么在交易时最好先取得共有人放弃优先购买权的证明，要知道如果共有人未放弃优先购买权，即便签了购房合同，那也是无效的。

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第五种、不靠谱开发商

开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜，尤其是期房的开发商。如果你在买房时遇到了不靠谱的开发商，那么你的首付款可就白交了，那损失可不止10万元了。

在买二手房时，购房者不奢求卖方大幅降价，但最起码要保证自己不花冤枉钱，所以，小编提醒广大购房者，买二手房尽量避开以上这5种人，否则亏10万元不止！