目前已有个别地区将未来的新房建设项目强制规定为装修交付，如果试点成功今后大范围在国内执行，作为生态城市的西宁一定不会落伍。所以说今后的西宁楼市也大有新房装修交付的趋势。而装修交付的趋势也将带来西宁房价的增长。

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近几年西宁房价上涨的几个突破点都来源于精装或者开发商所谓的装修房。也就是装修交付的房产。通过装修交付提升房价的情况成为了开发商的另一个增长点。同时在购房者不断增加的维权意识与不断提升的住房需求当中开发商主观避开精装二字主大装修房概念的情况也是越来越多。不论是精装还是装修，只要交付的不是毛坯房那么房价就会有所提升。购房者的成本也就会有所增加。只不过相比当前装修市场的报价来说，现有开发商给出的装修房价格还算是过得去，这也是目前西宁装修房市场逐渐打开的源于。

西宁今后的房价贵在精装。碧桂园初进西宁带来了精装房一下子就提升了整个门源路片区的房价水平。万科进入南川之后也推出装修房也成为区域房价之最。并且连续带动了南川片区周边的房价。装修房对周边房价的带动效果十分明显，购房者与房东的之间的定位考虑缺陷也较为明显。

目前西宁涨价最明显的就是装修交付的房子单价本就高一些，而周边的毛坯房，二手房价格也都直接以装修交付的新盘作为参考定价。这个情况在门源路片区附近与南川附近最为明显。所以说如果这两个区域之前的开发商推出的毛坯房，房价再降个千元，那么周边的二手房和其他新盘的定价也会相应会落一些。

按照这个趋势，西宁今后如果开始执行装修房交付的政策，那么西宁整体的房价也会快速提升一个档次。虽然装修交付的房产可以有效减少污染，但是如何合理规划定价，避开优装修带来的购房费用增加就称为亟须解决的问题，同时在装修交付时如果还能保证一些个性化的装修定制，那么装修交付也将得到等多人的认可。