如今，房价几乎一直都处于上升的形式，使得很多普通百姓都买不起房，不过贷款买房解决了很多购房者基金缺乏的问题，使用贷款买房只需付完首付后，每月按时支付一定的钱就行了，但是关于房子的首付问题很多人不是很了解，买房首付多少合适？买房首付可以几成？关于这两个问题下面就一起了解下吧！

一、买房首付一般是多少?

首套新房首付算法有规定

根据国家的相关法律规定，以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。

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买房首付依据贷款额度计算

虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。

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购买二套房首付多

上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

经济收入决定首付多少

如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款最省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

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买房对于普通家庭而言是一笔不小的支出，所以都要考虑首付与贷款年限的平衡的问题。如果从降低生活压力的角度考虑，首付尽量少，贷款年限尽量长，但无疑也会产生更多的利息，这主要还是看自己的经济水平，只要是自己能够承受就行。