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01/金众麒麟公馆今晚开盘
今天晚间七点半，位于南山西丽片区的金众麒麟公馆，在华侨城洲际酒店开盘。
△开盘现场巨幅宣传海报
继9月27日宝能城西区突击开盘后，金众麒麟公馆终于“姗姗来迟”，今日开盘去化能否超越同属西丽片区、定位相似的宝能城，令人期待！
先说下今日开盘的5组核心数字：
住宅854套，共5种户型，建面100-177m2-4房，均价8.2万/㎡（另加6.5K精装修费，可一起算在合同总价），单套最低总价771W。
△项目公示的销售方案
早前在本月9日-11日，项目已开启VIP登记，认筹金100万，一人一筹，一房一筹。
而VIP登记已于昨日结束，但可能是认筹人数不及开发商预期，认筹名单及人数迟迟未见公布。
而在今天开盘现场，老船长看到入场口还是排起了长队，目测人数有数百人。
△17:30，排队等待进场的选房者
最终，据现场观察到的安检门显示进场人数，抛去现场工作人员人数，进场约有500人。
而这，也与网友曝出的人数基本相符。考虑到今天现场每位购房者最多可带1人进场，真正的购房客户约有二三百组（最终以开发商公布数据为准）。
△论坛网友爆料的进场选房人数
△入场后需凭证签到，购房者只能带一人进场
更早之前，据住建局网站信息，本次获批房源主力户型98-177平，其中有4套 314㎡大户型（最终以开发商公布数据为准）； 价格方面，项目备案单价7.8万-12.6万元/㎡，总价771-3981万/套。
02/认筹约300组、无折扣，楼王热销
金众麒麟公馆位于南山西丽湖东，是目前南山除西丽山庄以外最北的楼盘，容积率3.18。
整个项目共6栋住宅 （每栋30层） ，适合居家自住、休闲养老人群。
今天开盘现场，开发商6栋房源全盘推出，可谓是“火力全开”，但854套房源市场显然无法一次性消化完。
18:00
选房者开始分批有续入场;
19:30
选房正式开始，电脑随机抽取组，现场大约38组，每组10人，开场前主持人一再强调项目不收“喝茶费”;
19:37电脑抽到第2 4组，现场无折扣，现场主持人期间一再强调项目生态环境优越;
19:56电脑抽到第36 组，不少人买入，主持人开始强调项目周边学院云集，有十几个院士在西丽;
20:37
选完房的购房者开始离开，现场主持人开始疯狂diss龙华一没景观，二多农民房。
据出来的购房者反映，现场大户型卖的最好，有购房者一次性全款买入177平大户型；
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