近日，有关北三县楼市限购要放松的消息又传得沸沸扬扬，真真假假分不清楚。不过有个现象却很引人关注——开发商又开始积极拿地盖楼了。
就在国庆节前后，福成接连在三块地皮上立了公示牌，三大楼盘要在下个月一起开建。
第一块地皮位于102国道南侧燕郊火车站附近，公示牌内容如下：
项目名称：福成东尚雅苑住宅小区
工程位置：燕郊高新区京哈公路南侧，铁三局家属院东侧，胡庄进村路西侧
建设单位：河北福成房地产开发有限公司
设计单位：北京龙源科建建设设计有限公司
规划用地面积：50998.70平方米
总建筑面积：136316.66平方米
建筑层数：1—16层
居住小区各项公共服务设施的建筑面积：4790.54平方米
计划建设时间：2019年11月
交用时间：2021年11月
建设项目规划公示牌
今年2月2日，三河市行政审批局曾对该地块出让情况进行公示，公示内容显示这宗土地分三块，均为70年住宅用地，总面积约合77亩。
第二块地皮位于潮白大街南侧、紧邻燕郊植物园，对面就是规划中的燕郊滨河森林公园，公示牌内容如下：
项目名称：福成禧悦里住宅小区
工程位置：潮白大街南侧，汉王路（规划路）东侧
设计单位：北京龙源科建建筑设计有限公司
规划用地面积：122547平方米
总建筑面积：326832.68平方
建筑层数：1—18层
居住小区各项公共服务建筑面积：7413.08平方米
计划建设时间：2019年11月
交用时间：2021年11月
建设项目规划公示牌
第三块地皮位于神威北路与燕灵路交叉口西南侧，旁边就是鑫乐汇，公示牌内容如下：
项目名称：福成理想汇项目
工程位置：神威北大街南侧、冯家府村东侧
设计单位：北京龙源科建建筑设计有限公司
规划用地面积：44534平方米总
建筑面积：125276.98平方米
建筑层数：2层-17层
绿地面积：38%
各项公共服务设施的建筑面积：658.34平方米
计划建设时间：2019年11月；
交用时间：2021年11月
建设项目规划公示牌
目前，三个楼盘已经进入准备开工状态，小编在现场看到，福成禧悦里项目和理想汇项目的地皮上除了杂草，基本上已经没有其它附着物，而且都用围挡围了起来。国道上的东尚雅苑项目，地皮上原福成家居建材城的部分建筑物已被拆除，紧邻国道的商铺也已停业，等待拆除。
原福成家居建材城部分建筑被拆除
外围商铺停业待拆除
从商铺玻璃窗内可以看到里面拆除部分土地平整，土层被绿网罩着。
今年，三河燕郊的土地市场也比较热，不断有土地挂牌出让，10月9日、10日，三河市自然资源和规划局连发四条土地招标出让公告，其中有三河市两块70年住宅用地，燕郊一块40年商务金融用地、两块50年工业用地。
燕郊开发商的动作一向被视为本地房地产市场的风向标，除了福成，有中介告诉小编兴达今年年底也有楼盘计划开工。目前燕郊楼市仍然低迷，可是开发商已经蠢蠢欲动，土地市场也热闹起来了。燕郊房地产市场的黑夜是不是将要结束，何时又能注入些活力？答案在时间里，让我们等着瞧吧。
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