10月8日，商业性个人住房贷款利率“换锚”正式落地，新签订的房贷合同中的利率定价基准，从贷款基准利率切换为贷款市场报价利率(LPR)。新发放的房贷利率会受到LPR、各地因城施策确定的加点下限、银行加点三方面因素影响。

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那么，新规落地后，惠州个人住房贷款利率是升是降？下面就让我们一起来看看。

据了解，目前惠州多家银行均已实施LPR新政，其中工行、招行、交行、农行等首套房贷利率大都在6.1%以上，二套房贷利率大都在6.3%以上。

在房贷新规实施前，惠州大部分银行的首套房贷利率普遍上浮20~30%，利率为5.88~6.37%之间，二套房上浮区间为30~40%，利率为6.37~6.86%，也就是房贷新规出来后，惠州目前的房贷利率与新规前的房贷利率基本持平。银行人士对表示，新政对于银行个人房贷业务没有带来太大冲击和影响，调整后的个人房贷利率不会出现明显上升或下降。

另外，贷款利率新政的实施，对原先已经正在月供中的贷款客户是没有任何影响的，依然按照当时与银行约定好的贷款利率进行还本付息；对于新政执行后签订房贷合同的客户来说，他们约定的房贷利率必须是以LPR为定价基准，在此基础之上进行上浮。