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在十几年前我国房地产行业还处于发展的初期，当时很多地区的房价不说是“白菜价”但基本上也处于普通人都能“买得起”的状态。

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在房地产最火的那段时间，有些地区房价实现了“一天一价”的“壮举”。有的人看见房价一天天上涨，害怕以后真的“买不起”房了，就只能“硬着头皮”买房了。随着房价“肆无忌惮”的上涨，房地产行业的发展已经影响到了其他行业，国家也对于房地产行业的这种“畸形”发展重视了起来。开始对于房地产进行纠正和调控。

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在严格政策的影响下，我国各地区的房地产市场也停止了“疯狂”。从2018年开始我国部分地区的房价开始出现下跌，这种趋势一直持续到了今年，而且下跌的趋势已经蔓延到了全国范围内“北上广”这些一线城市也没能幸免。

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相比于一二线城市，二三线城市在这次的“降价潮”中更为“突出”不少三四线城市的降价幅度都“领先”于一二线城市。其实现在很多三四线城市的房价距离“理性”范围还有一大段距离，一二线城市还有支撑房价的“底气”但三四线城市却没有。

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现在很多房企都开始从三四线城市“撤离”了，就连碧桂园也将自己在三四线城市的布局“收拢”了回来。在未来有些“热门”的一二线城市的房价可能会有所上涨，但涨幅也不会太多；二三四线城市的房价基本上已经没有上涨空间了。