为了加强对农民承包地权益的保障，也为了肃清农村用地乱象，更加合法地保障农业规范化发展，在过去的五年里，农村开展了土地确权工作。对于这项工作的开展，农民心底里无疑都是既兴奋又担忧的，兴奋的是自己的权益得以更加合法保障了，担忧的是以后用地规范更加严格了，自己又多加注意了，但这是不可避免的。不仅如此，禁令生威！农村建房新规，4个“禁令”农民不要触犯，避免被拆了！

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1.禁止未审先建

众所周知，农村人建造房子都是比较究竟的，房子的朝向，门房的朝向，以及对灶头的摆放，都极为究竟。但是农村人盖房，也是比较随意分，表现为部分农民没有做足相关程序，存在一些建房乱象。例如对于一些未审先建的行为，对于农村的建房，也是需要一道道的审批程序的，都审批下来了，农民才可以动工。

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对于农村耕地的目的和用途，相信不用国家强调农民朋友都清楚，是用于发展农业的，用于农作物的耕种的。但是部分农民虽然知道这个道理，却往往背其道而行之，在耕地上，或者是未经开发的林地上建房。对于这种行为，属于私自变更土地性质，破坏耕地的行为，将会予以相应的处罚。

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3.禁止一户多宅

农村的宅基地资源是农民所共同拥有的，但是对于人口众多的农村，也必须要一个规则，保障农民都能有地可建房，这个规则就是相对而言保证最大公平的“一户一宅”，对于一户多宅的情况，按照严格意义上属于违规，是村集体所不允许的，农民要注意。

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4.禁止在禁建区建房

在农村，土地是广阔的，但是对于农村的土地，也是有规定的用途的。农民如果想要建房，需要申请到宅基地使用权，对于一些禁止建房的区域，例如道路两旁规定的区域，水源保护区，文物保护区，也是不可以建房的。

所以农民想要建房的，还是要按照相关规定，避免被拆了！