合同审核是律师最基本的业务之一,也是律师、法务甚至是律师助理都必备的能力,
不论是诉讼律师还是非诉讼律师都要掌握,只是审核合同的难度和复杂度有差别而已。
举个例子,律师从入门到开展后续业务,首先接触的工作是文书,而合同作为文书之一,
大量存在于各种案件、谈判中。
在实践中,当事人往往仅提供磋商、交易过程中形成的合同,
需要律师将上述合同进行法律转化,制定、提炼、挖掘出于我方有利的条款,
替当事人防范未来的风险或弥补已经发生的损失。
因此,能够理解、解读、修订、起草一份合同,重要性不言而喻。
且一旦合同如果发生争议,如何凭借合同说服法官,那显现出了合同审核和起草的功力。
这也是为什么一份几千字的合同有的却要收费5万块的原因。
合同审查这个活,说浅也浅,说深也深。
改改错别字,调整一下格式,谁也不能说这就不是合同审查。
那些处理大宗并购案件的律师,一个CASE收费上百万,
其中要处理的事情,很大程度上也是写合同和审合同。
然而其间的区别,不说你也懂。
很多年轻律师审合同总是不得要领,非常容易出现两种情况:
一是将合同从头看到尾,改了两个错别字后,
发现实在是无甚可改于是鸡蛋里挑骨头,
加一些有的没的“书面通知”、“不可抗力”等等。
二是将合同大改特改,简直是重新做了一份,看得人一脸蒙逼。
甚至有很多律师以为拟定的很完善的合同,都存在重大纰漏,
比如一些内容是直接从其他类型的合同中嫁接内容,导致经营业务不适用。
因此合同审查非常考验律师的综合素质和基本功。
因为要使合同合法、完备、可行,不仅要求律师准确把握合同所涉法律关系,
更要求律师站在当事人角度,在追求当事人利益最大化的同时,
找寻合同设计的法律风险与合同利益的互相平衡。
那么年轻律师如何快速提高合同起草与审查水平?
虽然有类似多听多练多问多思考,多动手多动脑多跟师傅请教,
甚至多看案例、多读法条、多读书之类简单粗暴的回答,然而并没什么实际用处。
因为一方面,大多数律师的经验和方法基本都是自己摸索总结的结果,
因为不论是在法学院读书还是律师执业培训中,
几乎都没有合同审查方面的专业培训,因此律师审查合同的水平往往参差不齐。
另一方面,合同审查业务不像诉讼等业务结果立现,
同时也因为缺乏客观的评价标准,大部分客户对律师合同审查水平的高低难以分辨,
律师界似乎并不重视合同审查技能技术的研究,整体水平难以提升。
合同审查是每个法律人最高频的动作,
但又经常受到标准不明、主观性强、琐碎繁杂的困扰。
因此这项技术含量极高、风险极高的工作,一定要重视。
合同审查是律师的基本功但往往也成为年轻律师的“拦路虎”。
在缺乏对行业认知的情况下如何审查合同?
如何在审查合同时既全面又兼顾细节?如何做到从入门到精通?
我相信无论是做律师还是做法务,无论是做诉讼律师还是非诉讼律师,
大家都少不了一项重要的工作,那就是合同的审查。
我想大家对于合同法,包括合同法的司法解释可能了然于心,
非常的熟悉了,但是对于如何审核合同可能是的朋友们面临不同的难题。
我们从做律师审核合同可能没有这么一个现成的指导手册,
很多的律师法务都是要根据自己的经验摸索来审核合同的。
那么合同的审核它不像一个诉讼的案件能够立马显现出它的效果,
所以对于评判合同审核的好与坏可能缺乏一个标准。
另外由于合同审查是我们很多法律顾问业务中的一项内容,
所以说他的因为不能够独立的行程收费,所以大家对它的深入研究也不够深入。
那么我们的合同如果是审核,即便是存在问题,
如果这个合同得以履行了,那么很多的问题也都掩盖到履行的行为之中了。
但一旦合同发生纠纷,合同就成为了证实之地,就成为了案件成败的关键。
那么在这个时候,合同中的很多问题便呈现在人们的面前。
这个时候无论是客户还是法官,都会发现这个合同中存在的漏洞,
防患于未然成为大家审核合同的主要目的,但是如何做到防患于未然呢?
全国律协曾经出过一本叫律师办理合同审查业务的操作指引,对于合同审核做出了指导。
但是如果没有一定的实务实操经验,
很多的朋友们可能看到合同时也是无从下手,
或者是根据自己的经验,也就算是审核合同了。
本文转自微信公众号“栩栩老师的法律问答”(yclwFM),这是一个文艺而理性的公众号,
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