每一个城市都有属于自己独特的商业街，每一条特色商业街都能折射出一种文化、一城繁华、一种气息，成为一种代表城市的符号。

说到兰州的商业街，大家首先想到的就是张掖路了，成熟的商业模式在改变了人们休闲娱乐的同时，也成为一张独特的城市名片让匆匆过客能在食住行购之余，加深对兰州的认识和了解。

中国的商业街在宋朝的时候就已经非常成熟了，《清明上河图》中充分描绘了东京汴梁的繁华，熙熙攘攘的商业街充斥着各种市民活动。兰州作为贯通东西的重要古渡，早在明清时期就已经有相当繁荣的商业了。

从过去居民走街串巷，到小商品店购买日常所需，再到百货超市、购物中心、城市综合体等……兰州的商业模式跟着全国商业发展的大潮流呈现日新月异的变化。

张掖路自古以来是兰州 的城市标志和中央商务区 的核心地段，一直被认为是兰州的"王府井"，是兰州人心目中资格最老的商业街，也是最具文化历史底蕴的街道，更是兰州商户选择开店的首选之地。

安宁金牛街同为商业步行街，规模却比较小，不过在安宁超大的人口消费红利之下，曾经也红极一时，但如今依旧有很多商铺在不断的更新。对于这个现象，不少人认为其受限于地段、区域，若是将店铺开在张掖路，必然客源不断，生意兴隆……

其实不然，张掖路店铺的迭代速度也并不慢！究其原因，还是因为传统的商业模式已经无法满足当代消费者的需求。

随着经济不断发展，大家购物需求改变，一些房地产项目看重商业街前景，以此为项目的噱头。在兰州众多商业街项目如雨后春笋般诞生，它们不断的根据消费者的需求变革，在给消费者提供商品的同时，也提供了一种生活方式和态度。

一种模式的成熟是向另一种模式跃进的过渡。“体验式商业”的到来更注重消费者的参与、体验和感受，直接推动了综合体的代际更迭。

以百货为代表的传统商业，其零售类业态占比一度达到70%到80%，是商业体中的绝对主导；而在“体验式购物中心”中，以体验为主的休闲娱乐、儿童教育等业态，占比可达到20%到30%甚至更高。事实上，城市综合体就初步具备了体验式商业的影子，即“购物＋餐饮＋娱乐”。

情景体验式商业街区强化其主题性与体验性以保持其传统商业形态的生命力。它们集居住、购物、娱乐等于一体，成为城市生活休闲中心。一些更为高级的消费体验模式，会将视觉、触觉、味觉，甚至文化氛围，融入商业街中，使得这些商业街成为城市的代言人。

例如成都的宽窄巷子，清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、宅院式的精品酒店，酒吧、星巴克、美食餐厅、文创精品店……就是具有鲜明地域特色的体验式商业街。它不仅成为满足了消费者的需求，并且让更多的游客认识了成都，成为大家打卡圣地。

而在兰州无论是张掖路还是金牛街，依旧以传统商业为主，在消费者需求不断革新以及兰州大力发展旅游业的当下，急需要真正的情景体验式商业街为安宁区以及整个兰州市代言。

荣光·崴廉小镇作为兰州的首家情景体验式商业街，上海荣光实业联手上海现代装饰，根据“一部电影一个场景，一个场景一段故事”的设计理念，通过将《雨果》、《神奇动物在哪里》、《罗密欧与朱丽叶》等五部英伦电影的场景植入商业街，将商业和文化结合，给消费者营造了现代城市极具特色性、文化性、舒适性、互动性、情景性和丰富性的“第三生活空间”。

项目以英伦风情规划作为出发点，倾力打造独具风情的轻音乐餐饮、酒吧主体商业街，将建成兰州欧式风情主题的餐饮酒吧休闲街。项目包涵深夜食肆、童玩星球、潮民部落、社区服务、健康生活五大业态，集食、游、购、娱、医于一体，全维度的满足消费者体验需求。

荣光·崴廉小镇的出现，意味着兰州的商业街走向了一个新的变革风口。荣光·崴廉小镇这样全新的情景体验式商业街已不再局限于购物中心，而是更多融合了都市休闲、商务交际、文化艺术、生活社交、人文情感等功能，成为城市生活服务的公共载体。

这样的商业进化，或许还远远没有完成。在这个日新月异的时代，共享经济、新物种、大数据、智慧场景、社群、超级IP、极致体验、消费进阶……这些热门关键词的背后，反映出实体商业的变革仍然在不断展开。唯有变革者，才能继续引领兰州商业地产的未来，而兰州的商业街发展，也在“情景体验式”的加入后，迈向了新的方向。