自10月21日起，由市住建局和相关六部门联合成立的专项整治小组，专门整治房地产乱象，北三县也或将要展开行动了！

我市将重拳整治住房租赁中心乱象

市住建局和相关六部门联合成立专项整治小组

日前，记者从廊坊市住房和城乡建设局获悉，自10月21日起，由市住建局和相关六部门联合成立的专项整治小组。

重点整治以下行为

将围绕 网络营销虚假宣传，企业未备案擅自经营，违规收取电商费、平台费，恶意克扣保证金和预定金，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房等各种住房租赁中介机构乱象。

坚决取缔一批“黑中介” 对房地产经纪机构开始新一轮的专项整治活动，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为， 坚决取缔一批“黑中介”，让群众买房租房更放心。 今年，廊坊已检查市区265家房产经济机构

据悉，今年以来，廊坊市已开展两轮房地产经纪机构专项整治，共检查市区265家房地产经纪机构，其中严肃 约谈23家企业负责人，行政处罚5家，对11家未备案的中介机构当场提出整改要求，对1家中介机构拟按照程序计入“黑名单”。

全力促进房地产中介市场平稳健康发展

“专项整治住房租赁中介机构乱象，是进一步规范房地产市场秩序的重要举措，着力解决群众最关心最直接最现实的利益问题的具体体现，是践行‘不忘初心、牢记使命’主题教育的实际行动。” 市住建局相关负责人表示，作为牵头部门将坚决把思想和行动统一到中央、省、市决策部署上来，增强工作的主动性，坚持房住不炒的定位，聚焦房地产中介市场短板和痛点，规范房地产中介机构、住房租赁企业和从业人员行为，有效整治住房租赁中介机构乱象，维护群众合法权益，促进房地产中介市场平稳健康发展，切实开展好专项整治活动，确保取得扎实成效。

此前，住建部发令：坚决取缔一批黑中介

住建部召回专项整治工作推进会

9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。住建部专门从租赁市场的角度出发，进行明确的专项整治，有业界人士称这还是第一次。

严厉打击侵害住房租赁当时人合法权益的行为

住建部网站发布的会议报道显示，这次会议要求，坚持以人民为中心，围绕群众的操心事、烦心事、揪心事，结合实际找准切入点、着力点，主题教育期间集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。

必须终结租房“血泪史”

对于租赁市场存在的问题，这次住建部会议提出新要求，各地要进一步提高政治站位，围绕整治重点，加大整治力度，形成一批实实在在的整治成果，确保整治工作落地见效。要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

主要涉及的违规典型案例

从目前房地产中介机构和从业人员违法违规的典型案例观察，主要有：中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经适房、不按规定备案，以及中介人员以个人名义违规承揽业务收费、违规参与出租“群租”房等行为。

打击黑中介不歇脚

国家对房地产市场中介机构各种违规做法和黑中介的治理整顿，一直未停止过。2018年7月，住建部联合公安部等七部委印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来，目前，全国各地公布查处的房产经纪机构总量已经超过500家，北京市住建委在2019年上半年查处的房产经纪机构，就达到162家。

绝不允许“黑中介”“黑二房东”出现

目前，无论是买卖一手房、二手房还是租房，中介在其中发挥的作用妄想变得主动，经济利益驱动之下，一些中介和个人走上了违规违法甚至涉黑的道路，打击和剪除“黑中介”，不仅关系到人民群众利益，还关系到购租并举的国策，培育和发展住房租赁市场，绝不允许“黑中介”“黑二房东”有生存的空间。

图文：庄周 | 编辑：小弦

来源：燕郊圈APP