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地产大佬潘石屹要全面撤退了?

日前,SOHO中国正在抛售物业与资产。不仅如此,作为持有者,潘石屹夫妇正在大面积地抛售旗下所有资产。这让舆论察觉不太正常。

“卖卖卖”已经不是新鲜事,但潘石屹似乎这半年的频率有点高,据媒体报道,他兜售的资产涉及物业、办公、停车位等多个业态。10月22日,有消息称SOHO3Q的11个位于北京和上海的项目已被打包卖给筑梦之星,目前已经开始进入合同审批流程。

据多家媒体报道,筑梦之星内部员工表示确有此事,而SOHO中国方面则表示暂不回复。接着,消息称,SOHO中国正考虑以80 亿美元的价格出售中国办公大楼的权益。

这只是近一年来出售的物业之一。据统计,在此之前的9月,SOHO中国以7.61亿元的价格,出售位于北京(楼盘)的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包。这些车位资产包分别位于北京的建外SOHO东区、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、银河SOHO、朝阳门SOHO、丹棱SOHO及中关村SOHO这9个商业项目。

潘石屹夫妇有着传奇的创业经历,更被视为一代地产大亨。1995年,潘石屹和她的老婆张欣联手创立了SOHO中国,12年后的2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所上市。据悉,两人(以张欣名义持有)通过Capevale(Cayman)间接持有SOHO中国33.241亿股,占总股本的66.48%,是SOHO中国的实际控制人。

作为地产的绝对大佬,潘石屹与任志强被称为完美组合。如今,楼市的黄金十年褪去,潘石屹的好友,包括任志强在内都逐渐远离了房地产,潘石屹退意萌生已久。有传言,卖掉全部家产的潘石屹,准备要过自己的退休生活。但诡异的是,SOHO中国对出清资产一事,自始至终都不做任何回应,这让外界浮想联翩。

事实上,自2014年开始到2019年6月,SOHO中国已累计出售资产金额已超400亿元。卖了国内物业,潘石屹夫妇准备做什么?外界猜测,在国内转型不畅压力下,潘石屹或会重启海外资产布局。

相关报道显示,2011年、2012以及2013年的三年时间,潘石屹张欣夫妇频频在海外投资,如先后收购了纽约曼哈顿时报广场旁的港务局长途巴士站办公大楼、曼哈顿公园大道广场49%股权,以及联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%股权。

除了其夫妇大肆海外并购外,潘石屹儿子潘瑞借在英国攻读房地产博士的机会在当地成立了EREC Estates房地产公司,拥有多个大型地产项目,包括首个由华人主导的英国学生公寓品牌UNINN。

外界揣测,潘石屹已准备全面撤退“远走海外”。

然而,无论外界如何解读,潘石屹夫妇或SOHO中国都拒绝置评或回应。昨日即10月31日,潘石屹在其微博中转发了SOHO中国的一份声明:

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不过,很显然,这样的回应似乎根本说明不什么,对此你怎么看?