上一期我们介绍了路南区的烂尾楼，有在等待手续的，有已经交房的，可以说是几家欢喜几家愁，这一期我们再来介绍下丰润区范围内的烂尾楼，套用现在流行的一句话：生活不止眼前的苟且，还有烂尾的楼盘！

这是丰润区范围内烂尾楼盘的分布图。

鼎旺大观：烂尾6年

鼎旺大观位于丰润区公园道与团结路交叉口东北角，由唐山旺德房地产开发有限公司开发建设。

该项目占地108亩，地上建筑面积约13万平米，容积率1.79，于2013年5月开工建设，共计建设房产744套。2016年7月，因开发商拖欠唐建集团大量工程款及材料款，导致项目停滞。

小编在丰润区住建局官网了解到：2016年3月4日，旺德公司将鼎旺大观项目转让给盛华公司（唐建集团为承接项目注册成立的房地产公司），以抵顶工程款、材料款。2016年6月15日，盛华公司与华彬公司（唐建集团为承接项目注册成立的房地产公司）达成鼎旺大观项目转让协议。2016年7月8日丰润区法院下达（2016）冀0208民特8号裁定，将鼎旺大观在建工程作价4.84亿元，全部转让给华彬公司抵顶拖欠工程款和后续工程费用。旺德公司与华彬公司的交接过户手续需缴纳过户费（契税）约2000万元，盛华公司正在积极筹措。

项目何时能交房，还在观望中。

常香园：烂尾7年

常香园位于唐丰路崔马庄东3公里处，由唐山隆州房地产有限公司开发建设。

该项目2012年开始动工建设，总建筑面积约24万平方米，为建设在农村集体土地上的新民居项目，只有本村的居民有资格购买，但该项目在销售之初就以“70年大产权”为卖点，签订认购协议，交付首付款和团购款等，约定交房时间为2017年6月，而实际上，并没有按照约定的时间交房。据华夏时报报道，丰润区房管局预售科的人员称该项目并未向他们申办过预售许可，因该项目手续不全，无法办理网签，开发商一直声称手续正在办理中。

2017年12月30日，辽宁东戴河当代置业有限公司收购了唐山隆洲房地产开发有限公司股权，着手办理土地、规划、施工等手续，等待进一步的消息。

东马新城：烂尾8年

东马新城位于丰润区银城铺镇东马庄村，由唐山市宏都房地产开发有限责任公司开发建设。

该项目是东马村启动的新民居项目，项目规划建设单体住宅楼18栋，建筑面积约12万平方米(不含两栋商业楼6800平方米)，总的预算费用约1.9亿元。村民们按每平米2300元价格集资，每户约定90平方米左右，一共有1332户集资，入住后总的集资款大约有2.8亿元。2011年8月29日上午，“东马新城”举行了开工仪式。后来由于建筑方在建设过程中迟迟无法得到开发商的拨款，至2012年12月21日，建筑方无奈停工，并一直延续到现在2018年。

2019年初该项目已经由唐山市银城房地产开发有限公司接盘，现在正在动工，村民有希望了。

新丰世纪：烂尾10年已交房

新丰世纪位于丰润区曹雪芹西道赛特宾馆对面，由唐山市鸿欣房地产开发有限公司开发建设。

2008年末，该项目区域开始拆迁，返迁日期当时定的是2011年6-12月；2010年初该项目商品房开始售卖，约定的交房时间为2012年12月至2013年6月。不管是返迁房还是商品房，都没有按照约定的日期交房，甚至到了2018年依旧没有交房，成了丰润区有名的烂尾楼。

中国裁判文书网上显示，2013年12月法院已查封唐山鸿欣房地产开发有限公司在建的新丰世纪项目，于2016年12月28日由唐山市丰润区国有资产经营有限公司申请解封。

2019年5月份该项目已经陆续交房，业主们也开始装修自己的小家了。

以上就是小编整理的丰润区范围内的烂尾楼盘情况，丰润区楼盘有个特点，很多楼盘都是小产权房，所以业主们在购买房屋时要特别关注下，该楼盘是什么产权房，不要等到后期再出现类似的麻烦事。

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