人生就是这么不公平！
当你以为大家都是朝九晚九的苦逼时，人家却摇身变成千万资产的拆迁大户！
近日，网上有位老广发帖，说是刚刚得知家里要拆迁了。作为家中独子的他，将成为拥有千万资产的富翁。
这位老广来自荔湾区海南村，该村在9月份的时候，刚刚确认了旧改意向合作企业佳兆业。
而他家里建有四层楼大概四百多平，按照3-4万/平的均价，他可以拿到1500多万的的拆迁款。
他感叹，本来以为自己的人生会平平淡淡的过下去，现在突然砸下1500万，生活又有了激情。
果然，老广们的人生才是一盒巧克力，在吃下去之前，永远都不知道会有多甜。
尤其是来自下面这些村的老广，大家围观后记得喝杯柠檬茶压压酸。
冼村：
最多分十几套房，身价过亿
作为广州最贵城中村，冼村周边的房价高达8-10万/㎡！且因坐落在珠江新城CBD，交通也非常方便快捷，未来还将有地铁13号线二期、18号线穿行。
可以说，目前除猎德外，还没有其他旧改村能壕过冼村。投胎在这个村的靓妹靓仔，比黄金真钻还让人稀罕！
图源：新冼村新生活
据了解，冼村旧改项目于2010年就启动了，由保利操刀。在今年1月份，冼村1、2期回迁房排队摇珠，有村民最多分到一千多平，十几套房，身价过亿！
7月份的时候，冼村还包场天河体育馆，召开旧改股东大会。
现场来了4000多位村民，参加村民可领2000元红包，仅出场费就派出超800万。
目前，冼村周边暂无一手房，二手房价大概8万/㎡，房租价格在80-100元/㎡。
也即是，一套80㎡的回迁房价值千万，出租给广漂，每月租金收入可达8000元！
而那位分到十几套房的村民，未来将开启幸福快活的收租生活！
潭村：
有村民一次性拿到两千万
潭村，同样位处珠江新城CBD、国际金融城黄金地段。其东接花城大道，西邻马会家居，南隔珠江，北临骏逸苑。
像广州顶豪侨鑫汇悦台，就在潭村周边，可想而知其身价有多高。
早在2013年，潭村便交由珠光开启旧改之路，直到2017年10月才正式交匙复建回迁房。今年，潭村终于完成建设。
图源：广州城市更新
据村民透露，平均每户可分得4套，最多的一户分有22套。此外，投票表决村改造方案的村民，还可分有2万元奖励。
持有产权证明的补偿对象也可选择货币补偿，按房屋合法面积以15000元/平标准给予一次性货币补偿，房子多的村民可拿到2000万！
杨箕村：回迁入伙摆1500桌宴席
2016年10月，杨箕村1496栋拆迁房屋的村民为庆祝回迁，现场大摆1500桌宴席庆典。
当时上万名杨箕村民齐聚一起，场面非常壮观，风光无限。
杨箕村也毗邻珠江新城CBD，平均每户可分有186.1㎡的回迁面积，按周边二手房价来看，村民均有千万资产。
东城小区：最高补偿8.35万/平
天河的东城小区，则是今年刚出的天价拆迁项目，主要是为了建设地铁11号线华师站。
| 图源：晚安华师
在去年年底，天河区政府挂出了《广州市轨道交通十一号线华师站国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见公告。
当中提到，住宅房屋最高可获超过8万元/㎡的补偿，且可保留穗籍子女的入学资格，协调处理一年内再次购房限制问题。
要知道，华师站周边二手房价基本在5-6万元/㎡，少部分超过6万元/㎡。其中东城小区价格偏低，仅为4.7万元/㎡。
而从公布的房屋征收补偿指导价可知，东城小区的住宅房屋补偿标准为6万元/㎡，且还有5000元/㎡的征收奖励、5000元/㎡的弃产补助（选择产权调换的不给予弃产补助）。
若在房屋征收决定公布之日起1个月内签订房屋补偿协议并搬迁移交房屋，住宅房屋另奖励13500元/㎡，2个月内奖励9000元/㎡，3个月内奖励4500元/㎡。
也就是说，如果在一个月内签订协议并搬离，最高可补偿8.35万元/㎡！
金贵村：
爆料最高补偿7万/平
在今年年初，广州市规委会审议通过了《广州花园及周边地区控制性详细规划》。根据规划，广州将建设国际一流名园，涵盖面积达151.8万㎡，横跨越秀、白云两区。
而位于越秀区白云山东侧的金贵村，正好被纳入规划范围，涵盖4万㎡。
根据《广州市城市更新三年行动计划（2019-2021）》，金贵村将是三年内，越秀区唯一一个全面改造的旧村，预计征拆年份为2020年！
虽然目前拆迁补偿标准还未出炉，但据村民爆料，其拆迁补偿最高可达7万元/㎡。
该村民笑得合不拢嘴，因为她家在金贵村有300多平的住宅，按照这标准，按最高补偿算的话，可以拿到2100万拆迁款。
而目前金贵村大部分的楼盘多为二手的楼梯楼，楼龄也有十几年，房价大约在2.5-4万/平。
沥滘村：
3千万现金墙，派完要3天
海珠旧改中最高调的的当属沥滘村。
在今年5月，《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》，经全村表决，通过率超80%！
而后，为奖励跟庆祝投票村民，广州沥滘村派发3千万奖金！据传，现场堆起了现金墙，全部派完需3天！
未来，沥滘村的交通将十分方便快捷。据地铁规划，该片区有6条地铁线，分别是地铁广佛线、2号线、3号线、18号线、19号线（南延线）、20号线。
目前，沥滘村周边有时代廊桥、罗马家园、珠江御景湾，其房价都在4万元/㎡左右。
多说两句
这两年来，广州旧村改造的消息甚嚣尘上。据数据统计，广州目前至少有192个旧村开启改造工作。
但并非任一个都能成就暴富神话，像白云区的田心村，一次性货币补偿仅有7500元/平。
而以上排行的这几个，之所以能酸到人，源自其地段的稀缺性。
未来，随着广州城市化的继续深入，核心地段的房价、地价还会继续上涨，这些村落改造后的价值也将跟着攀高。
而来自以上旧改村的村民，光是收租就足够养9代！
房价信息来源于链家，仅供参考。
热门跟贴