半岛记者于红靓

近日，青岛市即墨区不动产登记中心就提高住房租赁交易中的风险防范意识做出提醒，提醒从多个方面进行了解释，为市民购房、租房提供帮助。

一、出租、承租房屋时：要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构，查看其营业执照，通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映，慎重做出决定。

二、确定租赁价格时：要多方了解市场价格区间，对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的租赁企业和租赁交易行为，自觉警惕市场风险。

三、签订租赁合同时：要仔细审定租赁合同条款，避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。

四、租客支付房屋租金时：建议向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。