近日，福州某楼盘一份二次入市公开摇号的信息让人瞠目结舌，该通知指出：乌山九巷商品住宅房因故退房的173套房源将再次进行公证摇号、公开销售，相关事项公告如下：摇号时间为11月9日，选房时间是11月10日。

其实，在这则重新摇号公告出来之前，笔者真的是一点也不感到意外啊，早有料想乌山九巷楼盘一定有很大的隐情。不信的话，网友可以翻阅笔者曾在2019年10月底发布的文章《买商品房住安置房，福州华润乌山府比较二手房，哪个好卖？》，笔者在这篇文中早就提及了乌山九巷的某些猫腻，如今不过是正式验证了当初笔者的预判是完全正确的。

这些年笔者对福州楼市的揣摩，不能说完全正确，但也总能够在蛛丝马迹中发现楼市端倪，及早提醒身边的朋友作出最正确的选择。

在今年3月份，我们确实可以看到很多的房托营销号，比如他们用了这样热情高“涨”的语句：

——福建某知名连锁报业：“金三”如约而至，福州楼市也有了些回暖的迹象。上周末，许久未见的“日光盘”再现！乌山九巷项目，开盘当天即去化574套，去化率达100%。

——福州某房产资讯媒体：项目位于中心板块，周边各项配套设施完善，属于近几年市中心稀缺大盘，项目蓄客周期长，客户基数较大，开盘节点也借助近期的市场“春风”，客户购房热情重燃，故整体开盘去化表现良好，也为目前市场少见的“日光盘”。

现在回过神来，各位房托们看到曾经宣传的所谓“日光盘”是不是大大的打脸呢。

经历了年初“售罄”之后，十月的乌山九巷早又已开始蠢蠢欲动。福州某连锁中介在华润乌山府开盘之前，发出了这样的蓄客信息，以下为朋友圈真相：

经历了这波退房操作后，市场越来越显得冷静，也会让更多的刚需购房者认清楼市的真面目。

虽然到目前为止，我们还不能完全知道，为何乌山九巷遭受这么多的退房？虽然有些人懂，但是一些话还是憋回去的好。

但我们有理由用更多的时间去思考，买什么样的房子才真正适合你自己。