白石洲的地理位置很独特，俯瞰来看，它完全是依附在深圳顶豪富人区周边。深南大道贯穿其中，分为南北片区，一路之隔是华侨城高档社区，东有欢乐谷、世界之窗，西有名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会，南邻深圳湾超级总部基地。

但其内部，却容纳 深圳最集中最大规模的农民房，割裂感太强烈。

根据已公开的补偿标准，村民可选择的补偿方式有两种： 产权置换、货币补偿。

产权置换：1、老祖屋（建成30年以上单层砖瓦房）补偿标准最高可达到1:3.52、首层置换商务公寓最高可达到1：1.23、本地原村民住宅拆赔比为1:1.034、其余基本按照建筑面积1:1标准赔付其中，回迁住宅和商务公寓的土地使用年限为70年，最终以政府主管部门出示的《土地使用权出让合同》约定的期限为准。

货币赔偿：目前定的是2.8万/平，如果按时签约，可再奖励8万/栋，搬迁补助1万/栋。具体要以开发商最终确认为准。

周边基本没有任何新楼盘，二手房大多有10来年的楼龄，房价10万以上很常见。现在房价就已经这样了，不敢想象改造后，片区房价会飙涨成什么样子。

有人说，“ 没住过白石洲，等于没来过深圳。”

在这 0.6平方公里土地上，阴暗狭窄的巷子，一抬头就能见到纵横交错的电线，街头巷尾随处可见张贴的租房广告，“脏、乱、差”成了许多人对它的第一印象。

这些年间，仿佛每一次公告和新闻都被有意放大，但起初大家还会兴致勃勃地讨论，久而久之却变成了见怪不怪。拖了 14年，这次，是真的。

白石洲官方回复称，整个项目的签约及搬迁工作全部完成跨度时间会较长，租户也会跟随业主的签约进度搬迁，以避免造成8万多业主及租客全部在短时间内搬迁的情况发生。

官方数据显示，白石洲北区四村自6月30日清租开始，原有居住人口8.3万，人口持续减少。签约后清空交付的民房，被贴上了醒目的黄色封条。

图源：每日经济新闻

更多精彩资讯，关注公众号：网易房产广州站。