今天跟大家聊聊房产的话题。今年对很多房企来说，是充满挑战的一年，尤其是很多限购的城市。比往年要艰难很多，就连多年一贯出现的金九银十销售旺季早已不复存在。

眼看到了年底，很多房企打算冲业绩，迫切希望房产调控有所松动，有机会提高销售量。

纵观全国房产走势，今年南京、天津、上海、等多个城市的楼市限购确实略有松动，而广东的珠海也在今年的5月和8月分别也放松了限购。

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而且近期南京、天津、三亚、长沙以及北京燕郊五地都开始通过吸引人才的手段变相地给限购开一道口子，具体形式就是吸引人才入户或补贴购房等。

各地的一些变化让一些对楼市敏感的人认为这是要给限购松绑的序曲。未来可能会进一步放松，很多人表示希望不小。这个判断无疑又让很多房企看到了希望，很多观望的购房者也活跃起来。那么这个调控真的要放松吗？未必那么简单。

在7月30日召开的中共中央政治局会议又再一次提出房住不炒的定位。尤其是已经明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。因此即使部分地区有所调控，单从整体格局看其实也是稳中趋严的态势。

楼市调控松动还没有客观依据，事实上房产调控不仅没有多少松动，反而在一些领域比如金融已经体现出明显的收紧态势。因此炒房客想要短期见利机会是不可能，房产还是保持只住不炒的主基调！