最近，南京市各区市场监督管理局发出多张罚单，多家开发商涉嫌虚假宣传被罚款！监管部门重拳出击，不仅警醒了房产市场一批虚假宣传的房企，也能大力维护买房人的权益。

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城北花样年喜年中心，虚假宣传被罚款120万！

南京中储房地产开发有限公司开发的花样年喜年中心，因为在销售商业、办公产品时，把该商品房的性能、用途等作引人误解的虚假宣传被罚款120万。

做出处罚的是南京市鼓楼区市场监督管理局，处罚决定书【鼓市监案〔2019〕01816号 】写道：

2014 年以来，南京中储房地产开发有限公司在明知其所开发的花样年喜年中心项目的商品房房屋用途性质为商业、办公，属非住宅类的情况下，为了更好地销售该项目房产，采取通过现场销售人员宣传、楼书介绍、店堂悬挂横幅等方式对外宣传其销售的花样年喜年中心房产是公寓，此对该商品房的性能、用途等作引人误解的虚假宣传的行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款的规定。

依据《中华人民 共和国反不正当竞争法》第二十条第一款的规定，决定对当事人处理如下：1、责令停止违法行为；2、罚款 120 万元，上缴国库。

图源：国际楼市

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“办公当公寓来宣传、称投资回报率6.5%…”南京一房企被罚40万！

商业、办公当成公寓来宣传、承诺投资回报率6.5%……最近，栖霞区市场监督管理局对一开发商作出行政处罚，罚金40万。

根据处罚决定书，该开发商的项目C7、C8两栋房屋用途性质为商业、办公，但在实际广告宣传中是以“公寓”的形式对外销售，改变了房屋性质和用途，构成了虚假宣传。同时在售楼处有关复式公寓价值解读的广告宣传中提到，年化收益6.5%等明显不符合广告法的文字。

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虚假宣传地铁8号线！雨花台区2家楼盘都被罚款！

因为虚假宣传地铁8号线，最近，雨花台区市场监督管理局对2家楼盘作出行政处罚。

在其中一家的处罚决定书写道： 执法人员通过对国家发展和改革委员会网站公示的南京城市轨道交通规划信息进行核对发现，截止案发，南京地铁8号线尚未列入规划。 当事人的广告宣传内容涉嫌虚假。当事人的行为涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》第四条第一款的规定。

雨花另一家楼盘也因为虚假宣传地铁8号线被罚款5万元。处罚决定书上提到，该项目售楼处摆放了2块立牌画面，其中有两处地铁8号线的图示，和“项目出门即是在建地铁7号线、规划中地铁8号线西善桥站，两条地铁线与主城多条在运营地铁线无间转换”的文字阐释。

今年，南京不少楼盘在交付时都被曝出交付实际情况和宣传时不一致，大量业主向开发商讨要说法，要求退房退款。尤其是一些商办项目，在宣传时当成公寓卖，误导了一批买房人。

现在监管部分重拳出击，大批虚假宣传的开发商被处罚，对买房人来说是种保障。但这也提醒了买房人，未来在购房前、购买中、交房时一定要对房屋性质、用途询问清楚，以免上当受骗。