对于2019年的房地产市场，很多人的看法还是比较一致的，就是房地产市场没有之前那么“景气”了，并迎来了“寒冬”。
不少房地产企业还表示，压力太大了，数据显示，2019年申请倒闭、破产的房地产企业达到了400多家，但主要是中小型房地产企业为主，而大型房地产企业也变得“小心翼翼”起来。
其实，从前两年开始，不少房地产企业就开启了“转型”，万科集团还喊出了“活下去”的口号，万达集团的王健林，为了降低企业的负债率，缓解企业的资金压力，更是“甩卖”了600多亿的资产，包括199亿元卖给富力地产的77家酒店，还有融创中国400多亿拿下的文旅项目。
对于王健林而言，在前两年也变得低调了，数据显示，截至到目前，万达集团的负债还不到2000亿元，但由于王健林的“抛售”，王健林的财富出现了一定的“缩水”。
根据相关报道，胡润研究院发布了一组数据，2019年国内的地产富豪榜，数据显示，国内地产行业的首富依旧是恒大集团的许家印，而紧随其后的就是碧桂园集团的杨惠妍了，而之前一直在地产富豪榜上排名前三名的王健林，这一次却排在了第6名。
而在之前，王健林背靠着房地产行业曾先后3次登上了中国首富的宝座，但现如今王健林在房地产领域的资产已经“缩水”了，仅剩600亿左右。
也就是说，此次胡润公布的地产富豪排行榜中，王健林的身价“缩水”比较严重，跌幅也比较明显，但值得关注的一点是，王健林被融创中国的孙宏斌超越了，这一点还是令人比较惊讶的，数据显示，孙宏斌在此次地产富豪排行榜中，身价上涨比较明显，所以才能够超越王健林的。
同时，相关数据还显示，此次排名前十的房地产富豪中，有8位地产富豪的财富出现了增长，仅有2位富豪的资产出现了“缩水”，也就是说，虽然房地产行业已经“降温”了，但对于大型房地产企业而言，还是实现了稳步的增长，企业的业绩也在不断的上涨。而王健林在地产行业的财富之所以“缩水”，主要的原因也是由于万达集团在向轻资产转型。
数据显示，此次地产富豪榜公布了之后，最受关注的就是王健林、孙宏斌了，因为万达集团的交易成功之后，王健林在地产领域的资产出现了“缩水”，但孙宏斌在房地产领域的资产却在不断的增加，上涨了225亿元，涨幅达到了50%以上，并达到了635亿元，相比王健林的600亿元，还超出了35亿元。有业内人士还指出，孙宏斌与王健林的此次交易，可谓是赚到了。
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