房地产问题一直是老百姓们重点关注的对象，关于房地产的调控也是备受老百姓们关注的焦点之一。近来，楼市貌似传来了很多好的消息，比如调控政策的放松、房贷利率上浮比例下调、“楼市小阳春”等等，一时间，仿佛有了楼市回暖的迹象了。但是，真的是这样的吗？

近来土地市场和新房成交量又开始躁动了，一些看不清参不透的购房者正在恐慌鱼贯而入，需求没那么急的人也借钱借贷蜂拥入场，生怕错过了最佳时机；一些平时不见露面的专家学者也被开发商请去站台，加上媒体的包装宣传，“房价利好”的观点凭空而出，不明就里的购房者自然抵挡不住诱惑。

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国家至始至终就没有给楼市太多机会，有时候政策稍微松一点，其实说到底还是为了大局稳定；而真当市场开始趋于回暖时，国家更不会袖手旁观，打击投资炒作，抑制房价上涨，招招精准，直击要害。

据新华网消息，国家政治局召开会议，在谈到房地产工作时，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

总而言之，我们可以预见的是，“房住不炒”和稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标无异于两根“定海神针”，将贯穿2019年房地产行业始终，所以对于有住房需求的购房者而言，与其一味纠结细枝末节，不如将更多精力放在房子的选择上面。