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从去年以来，很多城市都纷纷展开了抢人大战，而这些城市最重要的举措就是放开落户限制，放开的条件当然也各有不同。一般而言，这都属于一城一策，每个城市根据自己的情况都有不同。

但是最近，广西则是全面放开了落户限制，力度之大，实属罕见。随着我们城镇化水平的减慢，而新增的人口也在减少，各地越来越认识到了人口的重要性。可以说，只有人口基数到了一定的规模，才能形成各种产业链条，才能保证经济的发展。未来各地的竞争，首先是人口数量的竞争，最后才是人才的竞争。

很多读者更为关心的这些举措对城市房价的影响。这方面已经有经济学家做出了解释，人口的流入对房价影响肯定是正面的，去年那些放开落户限制的城市，房价绝大部分都迎来了上涨。比如人口流入排名前三的西安市，去年常住人口超过了1000万，而西安房价涨幅去年超过了30%，在全国排名第一。

而广西这次放开的规模更大，因此有专家认为，房价将迎来报复性反弹。不过笔者认为，广西毕竟有这么大，实际上放开落户，也就对几个大城市比如南宁、桂林、北海有利。其他地方人口反而可能因为几个大城市抽血而流出，因此房价不可一概而论。