作为城市群，粤港澳大湾区的置业热，可以说是有目共睹的，从区位上看，惠州无疑是受益的， 房价相对其他地区低，临深片区价值高，置业热度居高不下。临深片区投资价值被看好

惠州，毗邻深圳、广州、香港等繁华城市，其中，最让人称道的就是临深片区。深圳、广州这样的一线城市，房价自然高到让人望尘莫及，纵使身在繁华都市里打拼的年轻人想要落脚定居，也是个奢望。

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图源：贝壳找房

随着交通的便捷，不少在深圳工作的人选择了在惠州买房，而深圳也越来越重视惠湾的存在，惠州，恰恰承接了深圳外溢的购房需求。

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面对深圳这样一线城市的高房价，惠州显然是置业的房价洼地，购房性价比高，居住品质好，并且在深圳的带动下，惠州的经济发展也在不断提升。

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发展上升空间大

惠州的区位价值并不低，拥有大湾区的良好资源，因此，吸引了大批外地投资客前来置业，据悉，在惠州购房的外地客户占比超过50%。

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惠州的投资价值被普遍看好，深圳的外溢人才带来的消费力，也促进者惠州的经济发展。

在惠州买房，优先考虑靠近深圳的区域，无论是自住、投资、转手还是出租，价值更高。

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人口流入量和活跃度高

大亚湾是百强房企的重要聚居地，诞生了众多优质项目，而近几年惠州的人口流入量也在不断增长中。

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再一个，买房不仅要考虑房价涨幅问题，更要考虑未来转手，选对区域，未来才有升值空间。

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在惠州，投资的标准，在商圈内、临深片区、高铁、地铁物业等范围，这些区域承接着80%有效购房群体的需求，也是深圳刚需客外溢的辐射区，因此投资空间比较大。

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小结：目前，深圳已经越来越重视惠湾的存在，紧邻深圳的惠州凭借多资源、强配套以及低置业成本的优势，正在快速发展，发展上升空间很大。