双十一电商节卖房已经是出奇制胜的“新招”，17000多套的房源网上售卖，让大多数人不敢相信市场如此地看好电商卖房。双十一才刚过去一天的时间，深圳住房和建设局下发了调整普通住房的认定标准，将豪宅税认定标准改为：“同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积144平方米以下的住房。”骑牛看熊认为这对于深圳房地产是一项重大利好，相当于买房的豪宅税门槛降低了，那么对于144平米以下的住房将会是新利好。
通常情况下，房地产的相关政策每3年至少会调整一次，对于住房标准、面积、税费等等都会有一定的变动。同时地方政策也会根据当地的房价、房源数量、购房需求等等来考虑，对住宅的标准定义进行调整，也是地方政府的政策导向。骑牛看熊认为这样是为了让更多的购房者享受实惠，也不会导致一个城市的人都集中居住在“某一块”，使得人口结构和住宅分布更加均匀化，而豪宅税的标准下降，这无疑也是在改变楼市的供需关系，同时促进市场的购买力增强。
深圳早在2015年就在10个区规定了豪宅税的不同标准，主要是以房屋的总价计算，普通住房标准最低的是大鹏230万以下，最高的是南山区490万以下。骑牛看熊认为深圳政策实施的“单套建筑面积144平方米以下的住房”，这相当于是改变了之前价格收税的标准，以房屋面积来判断是否属于豪宅，是否需要缴纳豪宅税。按照目前的深圳购房政策，购房者在不同的地区购房可以省下40万到80万不等的价格，这也是一笔不菲的购房成本。
深圳市政策对于豪宅税的门槛降低，也是在变相降低购房的实际成本，这也是政策上的推动当地房地产市场的销售结构。毕竟购房者省下的这一笔税款，又可以用来作为其它用处，购房者可以用来增加购房面积、装修等等。骑牛看熊认为近几年“房住不炒”的政策，对于全国房价出现了不同程度的抑制，但是北上广深的一线城市依然还是稳中有涨，此次深圳的政策将会使刚需买房的购房者见利好出手，对于年底购房的刺激也将会是十分明显的，有望改变楼市的供需关系。
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