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房价和GDP的关系到底如何，在很多经济学家的眼中，依然是一团浆糊。绝大部分经济学家都认为，房地产是经济的推动力量，一度还被认为是经济的支柱产业。

他们认为，房地产上下游能够拉动三十个行业，因此非常重要。但是，数据并不支持这结果，反而是批判了这种观点。很简单，从2016年以来，全国的房价就像坐上了火箭，但部分城市的房价都翻了一倍。但是GDP的增速从8%附近，滑落到了今年三季度的6%。

而广州则出现了一个非常好的现象，今年以来，广州的新房和二手房价格都出现了环比下跌，同比跌幅也达到了2.4%，也说，广州的房价基本上跌回了两年前。

但是，广州的经济正好相反。前三季度，广州GDP增长6.9％，比去年同期（6.3％）高0.6个百分点，高于全国（6.2％）、全省（6.4％）。这是一个非常好的成绩。

所以，房地产能够拉动经济发展，这个最大的谎言已经被无情揭穿了。