今日，柯桥区滨海工业区（马鞍街道）MA-1单元控制性详细规划正式公布，这是“大滨海”的首片城市版图片区规划。

都透露了些啥信息，一起来看看吧！

图源柯桥规划局

根据规划方案，具体位于柯桥区滨海工业区（马鞍镇），东至团前溇-照家溇，北至园驾桥路，西至规划山路，南至滨海线。

土地规划面积约110.87公顷，未来将塑造具有山水特色富有人居活力的马鞍都市社区。

滨海MA-1单元总体区域规划定位为——“一心两轴两片”。

具体是指：“一心”：指城镇综合服务中心；“两轴”：分别为滨海大河景观风貌轴和宝善路城镇发展轴；“两片”：指以钱滨线为界，北侧居住片区及南侧居住片区。

从规划方案上看，淡黄色的区域为居住用地，深黄色的区域为住商用地（如上图）。

这两种区域未来都是建住宅小区的，如高层、洋房或排屋等，红色区域为商业用地，未来建设购物中心或农贸市场。

也就是说，整个滨海MA-1单元绝大多数的土地都是造住宅的！

所以，未来这里会是一个小区林立的人居新城。

MA-1单元板块在距离上与柯北非常近，邻柯海线等主干道，未来交通便利，可享受柯桥主城的一系列配套，城市感强。

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滨海，被喻为绍兴的“下一个十年”。

虽然有些许夸张，但是因为地理位置的优越性和地处平原滩涂地带拥有大量可开发土地，所以未来被一致看好。

绍兴滨海新区位于杭州湾南岸，地处沪杭甬开放大三角枢纽地带，拥有绝佳的区域优势和广阔的发展空间。

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2018年，杭州湾“四大新区”横空出世。

这四个新区，基本围绕杭州湾南侧杭绍平原分布，分别为杭州江东新区、宁波前湾新区、绍兴滨海新区、湖州南太湖新区。

4月4日，杭州钱塘新区获批；4月30日，湖州南太湖新区获批；7月15日，宁波前湾新区获批，如今绍兴滨海新区终于正式出炉。

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11月4日，“北京·绍兴周”在京盛大开幕，滨海新区规划得以曝光。

绍兴滨海新区规划如下

近年来，绍兴市委市政府聚焦构建现代产业体系，打造现代城市体系，重塑城市文化体系，优化自然生态体系四大战略重点，打好两业经双城记活力城为主要内容的高质量发展组合拳，高标准规划一区两廊建设，吹响了奋进新时代的号角。
滨海新区位于杭州湾南岸，地处沪杭甬开放大三角枢纽地带，拥有绝佳的区域优势和广阔的发展空间，规划面积430平方公里，下辖10个街道。
2018年规上工业总产值近1200亿元，是浙江省大湾区建设四大新区之一，也是绍兴抢抓湾区经济发展战略机遇，加速高质量发展核心平台和载体。

绍兴滨海新城规划范围

滨海新区将立足功能高定位，规划高水平，布局高集聚，建设高标准，管理高效率，致力于打造成为大湾区发展重要增长极，全省传统产业转型升级示范区，杭绍甬一体化发展先行区，杭州湾南翼生态宜居新城区。

新区在加快纺织印染等传统产业集聚提升的同时，将重点发展电子信息，现代医药，智能制造等高端产业和现代服务业，提速建设集成电路生物医药等万亩千亿新产业平台，全力创建国家集成电路产业创新中心，培育发展人工智能物联网生命健康等未来产业，加快推进中芯国际、天际新能源汽车，百奥等一批重大产业项目的基础建设和试制投产，增强新兴产业的集聚度，引领力。

▲中芯国际项目

▲天际新能源汽车等项目

新区将突出镜湖国际化都市区核心区的功能和定位，外引区域战略要素内聚城市服务功能，建设综合保税区，推进贸易投资便利化，加快高端产业和城市功能，先进制造业与现代服务业，基础设施和公共服务双向联动，相互支撑融合发展。

镜湖新区的双向联动发展

加强人才集聚，人气吸引，成为海内外人才追逐梦想，实现梦想的理想创业地，创造实现美好生活的理想人居地。

镜湖发展目标



在滨海新区，也开始有了商品房楼盘，目前主要有三个，分别是

宝龙金科杭越府（即将开盘）、君临名都（在售）、世茂云樾府（在售）。

其中杭越府和君临名都位于滨海新区的核心区域——

马鞍镇上

；世茂云樾府位于滨海东侧板块——

上虞沥海镇辖区内，在售楼盘均价约8200-10000元不等。

宝龙金科杭越府效果图

从90年代“解放路时代”到00年代的“袍江大开发”再到10年代的“镜湖时代”未来的绍兴，将走向何方会是“滨海时代”，引领绍兴通江达海么？

滨海新区，期待绍兴的下一个十年！