11月20日，南宁市网拍西乡塘区北湖片区(原水泥厂)37.44亩商住用地，以840万元/亩底价成交，成交总价31449.537万元(折合3.14亿元)，楼面价3150元/㎡，由广西泰沃房地产开发有限公司摘获，该项目案名第一时间被挖出，被传定名为百益燕春台。

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今日成交地块为北湖水泥厂片区旧城区改建项目，曾于9月网挂，后因竞买人报价未达到底价要求而遭遇流拍，11月重新网挂出让，较9月网挂出让起始价上涨82万元/亩，楼面价上涨307元/㎡，当时就有热心网友透露，地块案名已经出炉，即百益燕春台。

随即，百益集团拿地海报出街，这与案名相吻合，但最终是否定名百益燕春台仍需等待官宣。据悉，该项目将由百益操盘，对于百益集团想必大家不会陌生，曾开发楼盘有英伦十八、牛顿@苹果等项目，以及南宁新晋网红打卡圣地百益上河城文创街区。

从地块实景图来看，该项目营销中心已经出地面，相信不久就可以亮相，产品打造方面也将浮出水面。

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地块已经围挡施工

从竞买要求来看，地块需提供不少于30套，不小于2842.97㎡的产权调换商品房，回购产权调换商品房按建筑面积8084元/㎡。

区位方面，地块位于西乡塘区皂角路以西，皂湖街以南，菜市、学校、医院一应俱全，沿着荷角街路西行可通主干道北湖北路，沿着皂角路往北可通达南宁市快环，距离在建地铁5号线虎邱村站1公里范围，交通便捷。

此外，地块北临皂角小学，东南侧有今年新开业的江宇世纪广场新商业配套，以及南侧已经开业的大唐天城购物中心，满足居民消费需求。

但地块并非完美无缺，也有不足之处，即与主干道明秀东路、秀厢大道有一定的距离、临近铁路线，噪声较大。

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