海南江东新区建设加速，房价地价双涨！年底如何买房投资？
江东新区投资加速
自从去年宣布江东新区自成为江东新区先行试验区开始，江东新区的投资热情就持续高涨。无论是购房者的购房热情，还是开发商的拿地热情都异常激烈。
江东新区地价半年涨11.2%
本周江东新区出让了287亩的金融商业用地和工业用地。累积到目前位置，江东新区CBD已经成功出让了10宗金融用地。能拿地的基本上是国有企业或者世界五百强企业。竞拍非常激烈，从江东新区的地价就可见一斑。今年5月江东的地价才1000万/亩起步，不到半年时间已经上涨到了1120万/亩，半年上涨了11.2%。
按照这样的趋势，江东新区一年的土地涨幅能上涨20%以上。土地拍卖的激烈程度令人咂舌。
江东新区周边房价近一年上涨20%
当然，不仅仅是江东新区的土地拍卖热度高，新房的购房投资热情也很亮眼。
2018年年底，江东新区沿江一侧的新房均价才1.40万，2018年哪怕是限购了也有很多购房者想尽办法在这里买房，到现在依然是限购，但是房价还是上涨到了1.65万。限购之后依然是上涨了20%。
江东新区沿南渡江一侧的住宅用地早在去年年初就已经被拍卖完，这片区的新房一开盘基本上就是售空。目前剩余的基本上只有内部渠道才能买到。不明白的可以私·信
年底如何在海南买房投资？
除了江东新区，其实海南还有更适合短线投资的区域，就是海南的西线。江东新区更适合5-10年的长线高投资。如果只打算投资三五年以内就转卖二手房的，明显西线更适合。
海南西线目前的海景房均价才1.3万，和东线相比足足低了7千每平米。是不折不扣的房价洼地。经过这五年的观察，海南西线和东线的基础设施的差距正在快速缩小，轮缺点，西线无非就是没有东线那么好的海景，论优点，西线的气候是比东线更适合养老的。
限购后这一年，西线的房价年涨幅基本上都在25%-35%，临高县、儋州市和澄迈县甚至达到35%以上的涨幅。特别是年底购房旺季正在来临，西线今年年底预计还会有一波上涨。
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