11月22日，昆明市规划局发布《西山区50号片区三旧改造连片开发项目控制性详细规划修改批前公示》，这也是两年前俊发中标沙地村城改一级开发后，项目又一次迎来重大进展。此次项目规划出炉，或也意味着沙地村城改地块即将进入交易出让环节。

根据规划，沙地村城改地块总用地面积约为147819.79㎡，合221.73亩，紧邻地铁3号线。地块位于西山区马街街道办，基地四至分别为兴苑路、华苑路、春雨路、上峰路，中部有昆州路横穿。项目1公里范围有兰亭广场、沃尔玛、马街摩尔城、眠山公园等，距离西山区政府约2公里。项目总体周边建设较为成熟，设施齐备。

项目以昆州路为界，分为南北两个地块，分别规划住宅、办公、公寓、18班幼儿园及48班九年一贯制学校。在221.73亩土地中，包括居住用地面积61.35亩，服务设施用地面积13.035亩，商住混合用地面积51.45亩，中小学用地面积78.9亩，环卫设施用地面积1.65亩，道路用地面积2.4亩，绿地面积12亩。

2017年11月，俊发地产有限责任公司成为“西山区城中村改造50号片区（沙地村）土地一级开发整理社会投资人”项目，负责片区改造土地的一级开发整理，总投资估算约8亿元。2018年，该项目划入昆明市三旧连片改造计划中，改造范围内存在大量租地建房及民房，生活环境较差，公建及商业配套等附属设施严重不足。

据悉，除了沙地村城改，在西山区，俊发还先后介入马街街道办事处48号片区项目和普坪片区。拥有丰富城改经验的俊发入局片区改造，无疑将通过高品质社区的打造，来推动片区旧改进程以及风貌改善。（来源：云南楼事）