近几年，房地产市场颇显寒意，大大小小的房企都面临残酷的淘汰赛。

据不完全统计，仅今年，全国已有388家房地产开发公司宣布破产！而且在这些破产的房企中，不仅有小房企的身影，更是一些曾跻身百强的知名房企。

于是，面对如今复杂的形势，一些房企开始寻找自己的调整之路。

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二度更名，朗诗重拾地产主业

11月21日，朗诗绿色地产有限公司发布公告宣布，公司名称已由“Landsea Green Group Co.，Ltd.”更改为“Landsea Green Properties Co.，Ltd.”同时已采纳“朗诗绿色地产有限公司”取代“朗诗绿色集团有限公司”为其新中文第二名称，自2019年10月8日起生效。
公告显示，公司股份于联交所买卖的英文股份简称将由“LANDSEA GREEN”更改为“LANDSEA PPT”，而中文股份简称则由“朗诗绿色集团”更改为“朗诗地产”，自2019年11月26日上午9时正起生效。公司股份代号维持不变。

对此，朗诗地产称，更改公司名称不会影响股东的任何权利。所有印有公司原英文及中文名称的现有股票将继续作为公司股份的所有权凭证，并将继续有效地作买卖、结算、交收及登记用途。因此，公司将不会作出任何安排，以现有股票换领新股票。其后，公司的任何新股票将以公司新英文及中文名称发行。

另据朗诗于8月19日发布的公告表示，建议更改公司名称有利于凸显及匹配公司聚焦绿色地产核心业务，有助更好地反映公司业务的新发展策略，亦有利于公司及其股东的整体利益。

朗诗，是起家于南京，创办于2001年，主打绿色环保差异化策略，深耕长三角市场，2013年以“朗诗绿色地产”之名在港上市，近几年一直位列房企百强。

2015年之后，朗诗实施“轻资产”战略转型，重点转向长租公寓、养老服务、绿色金融等多元化“轻”业务。而且2018年初，为体现战略升级转型，朗诗改名为朗诗绿色集团。

但由于非地产开发业务的亏损拖累了报表业绩、资本市场低迷等种种原因，朗诗今年六月将长租公寓、设计等非地产开发业务剥离。

如今，朗诗绿色集团（0106.HK）二次更名为“朗诗绿色地产”，重拾地产主业，究竟未来发展如何，我们将拭目以待！

02“傍上”央企，雨润或将迎来浴火重生？

11月20日，中国铁建地产集团和雨润控股集团签署战略合作框架协议，根据协议约定，双方将在地产开发领域开展密切合作。

在签约仪式上，中国铁建地产集团党委书记、董事长吴仕言表示，中国铁建地产集团未来将在坚持以传统住宅开发为主的同时，积极推进从传统住宅开发向打造健康、绿色、智能住宅方向进行产品升级，从单纯销售开发向持有运营转型，从单一国内市场向拓展海外市场转型。雨润控股集团和中国铁建地产集团专业版块存在差异，资源优势各有不同，更加有利于双方进行资源整合、优势互补。

雨润控股集团成立于1993年，总部位于江苏南京，是一家集食品、地产、商业、物流、旅游、金融和建筑等七大产业于一体的中国500强企业。2002年，雨润集团开始涉足地产开发，并成立了雨润地产。随着住宅开发逐渐成熟，雨润地产于2009年正式控股A股平台中央商场，进军商业地产领域。
2014年，雨润集团迎来顶峰。雨润食品营收达到191.58亿港元，净利润实现5677.4万港元，其所在的雨润集团迎来销售额近1500亿元。但好景不长，2015年3月27日，雨润集团旗下两家上市公司中央商场(600280.SH)和雨润食品(01068.HK)先后停牌；公司董事长、实际控制人祝义财更是被检察机执行指定居所监视居住的强制措施。
之后，雨润集团陷入困局。各大银行和非银行机构纷纷收紧其融资贷款，造成雨润的资金链几近断裂。再加上雨润集团及其上市公司业绩连年亏损，一度遭遇严重的债务危机。

2019年1月，雨润集团控制人祝义财被解除监视居住，回归雨润集团。而如今，经历了一轮债务危机，雨润地产“傍上”央企背景的中铁建地产。

凭借着国有企业具有强大的政治优势和信用背书，民营企业具有分配灵活的体制机制优势，叠加中国铁建地产专业化的开发能力和品牌影响力，未来雨润会有何发展，值得期待！