随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式面世，大湾区目前可谓是炙手可热，有不少投资者纷纷往大湾区投入资金。距大湾区规划落地到现在九个月有余，大湾区城市群的房价发生了翻天覆地的变化。 其中，深圳的房价上升迅速，南山区房价堪比香港。就连之前实行严格限购政策的惠州也不例外，房价比之前上涨了几倍，说起惠州，它位于大湾区众多城市之一，那它的经济价值在何处？能否有利于房产投资？接下来小编就为大家分析惠州房产能否投资？以下七点为你揭示。
一、地理优势。惠州市位于广东省东南部、东江中下游地区，南临南海，并与深圳市相连，西南接东莞市，西交广州市，北与韶关市、西北与河源市为邻。从地理位置上可看出，惠州是处于众多城市的中间位置，有着得天独厚的区位位置的趋势，这为它日后的经济发展打下基础。
二、政策优势。今年颁布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》惠州就在其中，有政策的加持，国家的鼓励，经济建设方面会有政策福利，在此投资的房产投资者大可放手一搏，无众多繁复规章制度约束。
三、经济优势。从地理位置方面可以看出，惠州位于众多城市的中间位置，有一定的区位优势，而且周围有深圳、东莞、广州等这些大城市坐落，经济上可依靠它们发展。多个城市相连可形成一个产业集群，经济上能快速发展。经济发展稳定，房产也能稳定发展，在惠州发展房产也是不错的选择。
四、交通优势。惠州处于深圳、东莞等城市的中间位置，交通上十分便利。从惠州到深圳每天就有超过80趟车次，从惠州南站到深圳北站只需27分钟，从惠州南站到深圳坪山站只需10分钟，更有直达香港九龙的班次。在这投资房产，房产的价值就会比其它的房产更具有价值，因为这里接近深圳等大城市，深圳房价贵，而惠州房价便宜，在此建楼可以吸引一些白领购买。
五、人才优势。惠州靠近深圳、广州等大城市，而这些大城市人才众多。惠州作为一个新兴城市，有国家的支持，也有开发的价值潜力，加上交通、经济方面都挺不错，这就会吸引大量人才前往。城市越新，它的挑战力就会越大，就越能包容一切，这对于一些敢闯敢拼的人来说惠州是不错的选择。而这些人才里，也有不少房产投资者。
六、新城优势。惠州作为一个新城，那么他现在需要的就是改造，而改造的前提是什么，就是大面积盖楼房。如果此时投资者在这投资盖楼就会挣得盆满钵满 。
七、劳动力优势。惠州处于珠三角地区，人口稠密，劳动力丰富，在此投资建楼，会有充足的劳动力资源。 所以，小编认为，惠州现在虽然还在起步期，但他自身的开发潜力还是很大的，未来的几年，有望发展成像深圳一样的大都市。在此投资建楼还是一个很不错的选择。
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