旧改处处开花，这次轮到海珠庄头村！

近日，楼市君实探发现，庄头村已完成基础数据调查工作。

且更新改造办公室已启用，传闻合作企业是佳兆业，其工作团队也已进驻办公。

庄头村更新改造办公室 楼市君实拍图
入户测量，村民可领100元
佳兆业合作企业资格审查中

楼市君获悉，庄头村更新改造办公室已建成投入使用。

现场摆放有宣传手册、村庄介绍资料、沙盘和规划效果图等。

庄头村更新改造办公室 楼市君实拍图
在现场，楼市君得知，其实佳兆业早已介入该村旧改，展示的规划图也由佳兆业设计。

从沙盘可知，庄头村未来将耸立5栋高层住宅和1栋公寓/写字楼建筑，迎高大上面貌。

庄头村改造项目沙盘 楼市君实拍图

随后，楼市君向经济联合社工作人员了解情况，可知该村已完成基础数据调查。

而佳兆业方面，也已向政府递交申请成为合作企业的文件。

按规定程序，需对佳兆业进行资格审查，通过后才可推荐成候选合作企业。

待基础数据核查公示后，意味着庄头村可进入下一步的招商阶段。

经济联合社 楼市君实拍图

另外，多位村民表示，此前已投票同意庄头旧改。

后有工作人员入屋测量过，还收到100元的资料费。

未来，该村还会有什么新动向？我们敬请期待。

处海珠繁华地段+4地铁环绕

庄头村3.49公顷地大升级

庄头村位于海珠区西部，为联星经济联合社辖内的自然村，包括庄一社和庄二社两个经济社。

改造范围位于翠宝路两旁，北靠基建新村，南临珠江医院，西接工业大道，东邻翠城花园，占地约3.49公顷。

庄头村改造范围

鹤洞大桥可连接白鹅潭和广钢新城，还临广纸新城和琶洲总部经济区，可见庄头村的区位条件极其优越。

更难得的是，除了已开通的地铁2号线和广佛线，未来还将有10号线、11号线经过片区。

庄头村被4地铁环绕，未来交通优势不言而喻。

并且，庄头村周边还囊括乐峰广场、江南西商圈、珠江医院、庄头公园等，生活配套齐全。

珠江医院

地理位置优势明显，交通通达度高、生活配套完善，庄头村可谓占据了绝佳之地。

虽说是城中村，可一走进庄头村，楼市君并没有感受到传统村庄的“脏乱差”。

村里的路面虽不宽敞，但也算干净整洁。

但免不了分布多座老破旧“握手楼”，墙面不少缠绕的高压电线，充满安全隐患。

此外，也有不少是新建的民房，墙面较新，一般楼高为三至四层。

村民表示，现庄头村房屋大多出租给外地居民，原村村民则搬至附近小区居住。

如果庄头村能够改造，改善村内居住环境，提升生活质量，提高经济效益，也是好事。

看来，未来又有一大波土豪村民在路上了…

不过，村民表示，最终能否成功实现旧改还得看补偿方案。

佳兆业在广已签12个旧改项目

多次举办活动，豪请村民

其实，据佳兆业集团的2019半年报显示，其已在广州已签下12个旧改项目（含旧村、旧厂等）。

据楼市君不完全统计，佳兆业除了拿下白云小坪村、海珠南天项目、荔湾海南村旧改外。

还积极参与到番禺陈涌村、天河员村、海珠石溪村、白云鸦岗村旧改项目当中。

当然，佳兆业作为“旧改之王”和“城市更新专家”，实力的确不错。

值得一提的是，即将变身土豪村的小坪村，就在上周，全村民受邀参加由佳兆业赞助的172桌家宴活动。

还请来了广东知名电视剧《外来媳妇本地郎》中二嫂的扮演者，虎艳芬女士到场献唱，并近距离与村民进行游戏互动。

图源：佳兆业

在场有超1500位村民，土豪可谓一抓就是一大把，阵势之大可想而知。

现在吃饭能和明星亲密接触，未来有房分，楼市君做梦都希望自己是小坪村村民。

除此之外，佳兆业还曾在石溪村举办过中秋晚会、运动会、端午龙舟赛，给村民带来粤剧、歌舞等表演。

图源：广州佳兆业城市更新集团

这也意味着佳兆业和石溪村已就旧改项目沟通洽谈了一段时间，并保持良好关系。

积极为各村组织举办一系列活动的佳兆业，收获的将是村民的满满好感。

那此次佳兆业是否顺利能拿下庄头村旧改，我们一起期待吧。

广州旧改如火如荼，你们村有什么新进展吗？

从旧改补偿到签约，再到回迁交房，

你曾遇到什么问题？

又有什么麻烦需要解决？