在买房时，如果购房者在看完房子后，对房子比较满意，往往先交一些钱当作定金，以免房子被他人买走。一般来说，定金最高不得超过标的额的20%，这也就意味着如果定金高达20%，那可就抵得上首付了。所以，在买房交定金时，每位购房者都不希望出现错误，否则自己的定金可就白交了！

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错误1、订金与定金混淆

根据法律规定，订金不受法律保护，只有定金才受法律保护。这样也就意味着，如果你交的是订金，那么在卖方违约时，你就拿不到双倍赔偿了。所以，大家一定要注意分清订金与定金的区别，两者差别可是很大的。

错误2、交付定金太少

在房价上涨时，卖方违约的情况屡见不鲜，尤其是当购房者交付定金较少时。所以，小编提醒广大购房者，如果房价涨势惊人，那么你最好多交一些定金，以此来降低卖方违约的风险。

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错误3、没有退定金标准

在正常情况下，一旦购房者交了定金，那可就无法退还了。但是，如果因为卖方的原因而导致交易无法继续进行，那么购房者就应该有权要求退定金了。所以，大家在交付定金时，一定要注意明确退定金标准。

错误4、乱放定金收据

在交付定金后，有些购房者随意乱放定金收据，结果在卖方违约时，却拿不出来收据，最终在赔偿时吃了大亏。所以，大家平时一定要注意保存好定金收据。

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错误5、不清楚开发商

有些购房者才交完定金不久，开发商就卷钱跑路了，这可如何是好呢？所以，大家在交定金时，一定要注意了解开发商的情况，可别让自己的血汗钱打水漂了！

在这个高房价时代，定金可大可小，如果你交了定金，最终却没达到效果，那岂不是白交了吗？所以，小编提醒广大购房者，12月起，买房交定金犯以上这5个错误，你的定金或将白交！