在过去，提到富商巨鳄，倘若名下没有豪车别墅，档次显得很low。然而，情随事迁，当下大部分富豪已经瞧不上别墅，他们全部都看中了一套户型——大平层。
一般而言，别墅面积都很大，周边山清水秀。
为什么富豪转移目光，购买大平层呢？
其实，别墅拥有面积大、风景好、清静等优点，自然也就免不了各种各样的缺点。
首先，别墅通常都建在郊区，周围的配套设置自然不像城区那么优渥，方便。其次，别墅“金玉其外，败絮其中”，对于空间资源利用率较低。一套300平方米的别墅，平均每层的空间大约只有90平方米。再则，装修以及维护费用比较昂贵。别墅的空间比较大，无论是装修还是维护，需要支付的资金不少。最后，安全性差。纵使住在别墅，有专门的保安来回巡逻。可是，对于某些想要不劳而获的“有心人”来说，还是差了不少。毕竟，短时间内，别墅等若富豪这个观念，在国人脑海里并不容易扭转过来。
有保安的别墅区尚且如此，更不要说那些单栋别墅了！
近些年来，大平层备受富人新贵的热烈欢迎。不久前，福布斯评选的“世界豪宅”中，大平层占了70%，别墅只占30%。而且，参照权威机构的数据显示，超7成中国新兴富人都曾经购买过别墅，但是最终居住的户型还是大平层。
作为压过别墅的户型，大平层究竟有什么样的优势呢？
首先，地段好。加拿大华裔李嘉诚说过一句经典话语：地段，地段，还是地段。就算是购买豪宅，也需要考虑地段因素。比起处在郊区的别墅，大平层通常都处在城中心或者经济繁华的地段，配置好，基础设置完善，出行快速便捷。并且，有地段加成，快速套现的几率非常高。
其次，通风采光不错。作为主打新兴富人市场的产品，多数大平层户型设计非常合理，南北通透，通风采光条件上佳，不会出现暗房这种坑人的现象。并且，大平层楼层较高，能够眺望远方，视野无疑更加开阔。
再则，大平层只有一层楼，方便老人、孩子生活。大平层整体面积和整栋别墅相差无几，却无需加入楼梯，使得老人、孩子不必上下爬楼，减少了安全隐患，方便他们的生活。
再次，空间利用率高。大平层住宅没有楼梯、走廊，只有一层。如果心思巧妙，可以将大平层的空间合理地利用起来。
最后，大平层安全性高。大平层处于市中心，非常的热闹，往来人群较多。比之偏僻的别墅，大平层安全性明显提高很多。
当然，相比较后四个优势，绝大多数人选择大平层更多的还是为了大平层所在的位置。毕竟，别墅多在郊区，纵然有外卖、快递小哥送货上门，也多多少少有些不便。住在大平层就完全没有这个顾忌了！
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